已向省高级人民法院申诉。笔者仔细分析了本案案情，并形成自己的观点，写成文字以与各位律师同仁商磋。案情是这样的，2003年12月8日，郑某（男）与某 民政局登记结婚。2004年7月1日，郑某与某银行签订了公积金个人住房委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款，郑某 ...
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贷款来支付财产的对价，银行或者其它实体以该财产作为贷款的担保，在买方当事人不能还款时，银行或者其它实体可以以该财产的价值来实现自己的债权。这样当事人就可以减少许多不必要的麻烦，同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款， ...
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诉讼法》（以下简称《民诉法》）第二百零三条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利 且无争议的。因而，别除权人无须进行债权申报，债权申报对于别除权人而言不是必要的确认程序，更不能因其不申报或逾期申报而产生自动放弃债权的法律后果。 ...
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的现象并不鲜见，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会 是比较重大的，而其中关系到的房款也是比较多的。没有人希望自己花高价买来的房产是有问题或者不能获得所有权的。所以，在具体签订商品房买卖合同的时候就需要 ...
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信用社）申请，双方签订了一份抵押借款合同，主要约定：原告向合作信用社贷款5万元，还款期限为1998年6月30日；若原告到期不能偿还贷款本息，从逾期之日起， 第九十九条规定：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵 ...
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，有一种普遍存在的情况是：贷款购房的买受人，不交纳相关税费，使得出卖人无法协助其取得房屋权属证书，由于没有房屋权属证书，无法办理抵押登记，出卖人 ，这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房人不能接受，开发商就可堂而皇之地没收定金，而按照第二种观点，则会 ...
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不好案件的审立工作。对新类型案件存在不敢立、不愿立的思想。如我国《物权法》第195条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权 背靠背调解。主持人主要运用自己的智慧和经验、说服的手段和技巧，平等而亲和的身份优势，依托自己对事实的独立判断，促成纠纷的圆满解决。三是建立立案调解人名册制度。 ...
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02510346《借款合同》项下所欠贵行贷款，贷款期限为一年；上述贷款以原告自有房产北京国际艺苑皇冠假日饭店为申请贷款提供抵押担保。同日，原告亦拟定了向交行北京 、善管义务，在英美法系则被称为注意义务。董事的勤勉义务是指董事在管理公司事务过程中负有运用自己的知识、经验、技能和勤勉并且使之达到法律所要求 ...
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，次级贷款应运而生，并喧嚣一时。 美国成百上千个抵押贷款公司、商业银行把各自放出去的次贷，打包卖给两房，美国次级贷市场总规模大致在1.2万亿到 和普通民众一道坚信房产价格只可能涨，不可能跌。因此，在过度借贷的风险中，监管者与被监管者一道集体侥幸判断美国市场环境下的信用体系坚不可摧，特别是监管者在次贷 ...
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”所谓转正，仅为误读或开放商为提价而放出的“幌子”。“因此，消费者在投资买房时，一定要小心谨慎，防止自己的合法权益受损。”律师释疑违法交易律师见证也无效记者 小产权房没办法确定其合法归属，不能做抵押贷款。尽管有律师公证购买小产权房的说法，但小产权房交易是违法的，广州市律师协会明令禁止律师事务所对小产权 ...
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