《民事审判指导与参考》（第36辑）第142-145页。 7 出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不 年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方承担违约责任，不宜认定为缔约过失 ...
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：《民事审判指导与参考》(第36辑)第142-145页7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反 年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方承担违约责任，不宜认定为缔约过失 ...
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了，但只同意退还乙定金、首期款及少量利息，甲的理由是甲与乙、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》违反了法律强制性规定，应属无效。 分析：自1995年 该类合同的裁判，一直有争议，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已 ...
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或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张租赁合同有效的，根据最高人民法院《关于 并使用黑体字等醒目方式或以专门章节予以标识、提示；同时要求在签订保险合同时保险公司要履行明确说明义务，从而使普通人在通常情况下能够明白地知晓免 ...
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了一审判决，法院认为：原、被告签订的《商铺租赁及管理合同》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议，原、被告均应恪守。对于 清楚，原告由于已被被告赶出物业，不可能知晓后来的实际出租情况，也就不可能对于合同是否能继续履行有准确的认识，因此原告不可能主动变更诉讼请求。如果法院在 ...
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如果贿赂行为得以证实，那么根据相关国内法，主协议可能被认定无效。此时，仲裁协议是否还有效？对此，现在主流观点是采纳仲裁协议独立说（或叫仲裁协议自治权理论）， 机场修建、维护和运营免税店，申请方与被申请方缔结了一个为期十年的租赁协议。该协议规定，十年期限届满时，申请方有权在相同的合同条款下再续订十年， ...
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疑问。需要讨论的是，违反从给付义务是否允许解除合同。对此，我们通过一件案例加以分析。 2000年11月21日，出租人甲和承租人乙签订了《房屋租赁合同》，由 的。例如，某《房屋租赁合同》第7.5条规定：出租人应在租 赁房屋的改造工程交接日起2个月内向承租人提供合法有效的该租赁房屋的权属证明、改造工程监理 ...
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该财产采取执行措施。6、以房地产作价或入股作为公司注册资本，并经工商登记的，该房地产虽未办理过户登记，当该公司作为被执行人时，该房地产可以视为该公司 购买，如果采取以房屋作价给申请执行人用以抵偿债务时，原租赁合同继续有效，申请执行人仍应将其取得所有权的房屋租赁给承租人使用、收益。另外，承租人在房屋租赁 ...
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所有权向租赁公司的移转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份融资租赁合同，把这套生产线的设备再租回来不就行了吗？你看，现行合同法第二百四十 所有，如果继承人在二人以上，遗产就归全体继承人共有。 实际上，被继承人死亡之时，其是否留有遗嘱尚不确定，是按遗嘱继承还是按法定继承尚不确定，所以还不能确定继承人 ...
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树怎么办？如预定种植松树，批准承包经营权期限三十年，若干年后决定改种银杏树，是否主管部门必须批准将承包经营权期限延长为七十年？如预定种植银杏树经批准承包经营权 合同，这是一种新的合同类型。企业与租赁公司签订一个融资租赁合同，由租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的所有权转让条款，企业把 ...
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