承包经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的权利 从事林业经营的单位和个人以其所有或者依法有权处理的森林资源物权使用权作抵押物申请借款或其他目的的，应以书面形式与抵押权人签订抵押担保合同，并持相关 ...
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经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管 ？答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。 2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产？答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、 ...
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难以解决。规定取得时效制度有利于稳定社会经济秩序。6、建议规定统一的、与行政管理脱钩的不动产登记机关和登记制度。主要理由：不解决登记机构的统一和登记机构与 合并规定。至于权利名称，最好称为基地使用权。9、土地承包经营权概念，存在以下问题：一是土地承包经营权与合同联系，无法体现物权性质；二是物权性的承包 ...
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大会或村民代表大会讨论承包方案。村委会甚至村委会主任自作主张发包土地。 （二）行政主体不依法行政引发纠纷。主要表现：土地管理部门、草原管理部门以及林业管理部门对 ，彻底消除轻视法律、漠视法律，以及把法律当作谋取部门利益、集体利益和个人利益工具的思想，在农村、以至乡及有关行政主管部门形成法治的良好风气 ...
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和推广形成新的矛盾，这些矛盾集中体现在土地的使用权不确定性，专业承包合同的不完善，违背民主议定原则以及土地管理部门管理不规范等方面。特别是村民组织法颁布实施后 之间土地方面的纠纷案件有8件，个人与个人之间因土地使用权、经营权等方面纠纷的案件有15件；而据今年统计的反季节瓜菜、热带水果种植的面积，在我 ...
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中华人民共和国民用航空法》第14条、第16条）。其三，因家庭承包而产生的土地承包经营权，存在于作为发包方的农村集体经济组织与作为承包方的社区成员之间，对此 》的规定，商品房预售，预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案（第44条第2款）。由于这种登记备案 ...
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问题，是物权关系问题。再说，甲村的土地由农户或者农民个人承包经营，承包人享有土地承包经营权，规定在物权法上，土地承包经营权就成为物权，属于用益物权的一 。物权法草案第 43条第2款规定：“侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，应当依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”这样规定只是 ...
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应推行而应制止；有的认为，农民养老是农民个人的事情，政府不应过问，由农民自己计划和安排自己的晚年生活。第二、基金管理存在着比较棘手的问题。基金投资渠道单一， 具有由子女或他人赡养或照料的经济手段。解决这个问题的办法是明确老人是他所承包土地的权利主体，老人有权决定，在他年老或去世之后，由谁继承土地的耕种 ...
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公司的《嵩明县滇源镇冷水河林业生态及苗木基地建设土地承包合同》（以下简称《土地承包合同》），并不是为实现行政管理目的而订立，而是约定由云宇公司负责承包涉案 是在明知魏迎涛盗用新滩村委会名义的情形下，将案涉200万元交付给魏迎涛个人。从当事人自述可知，鑫辉公司自始至终都认为，魏迎涛是以新滩村委会名义与之 ...
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经营权的权利，是农民集体成员权的一种具体类型。农民集体成员承包土地的权利不同于土地承包经营权，主要表现在：前者具有成员权的性质，后者属于用益 的问题：侵犯农民集体成员权益纠纷的处理事关农村社会和谐稳定的大局和农民的个人权益，应该给予充分重视。 (四)证据规则 根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于 ...
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