买卖不破坏租赁合同 -法学论文搜索

浅析拆迁引发民事行政申诉案件特点及原因

房屋即将面临拆迁，促使当事人对高额补偿金产生一种预期占有，从而引发的请求确认房屋买卖合同无效等案件纠纷。可见，无论属于对既得补偿款的不满，还是对预期建议拆迁杂糅了多方的利益纠葛，法律关系错综复杂，其所引发的社会矛盾已成为破坏社会和谐稳定的因素。检察机关作为我国宪法规定的法律监督机关，应当充分发挥检察 ...

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非法集资犯罪相关司法解释和经典案例

其与王晓春所签订的买卖合同合法有效，故驳回其诉讼请求。是由于辽宁省高级人民法院维持了营口市中级人民法院的一审判决，才致其不能偿还贷款，其没有非法占有，以维护金融管理秩序，非法吸收公众存款的结果必然导致对金融管理制度与秩序的破坏。非法吸收公众存款罪作为行为犯，非法向社会公开吸收公众存款或者变相吸收公众 ...

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侵犯财产罪保护法益再探究

罗扬明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房出售给郭某。同年8月至9月上旬，罗，并不是想骗取赔偿。对单纯取回扣押物的行为，不存在非法占有他人财物的目的，不宜直接认定为盗窃罪。该行为虽然破坏了行政管理秩序，但刑法并没有规定相应的罪名， ...

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论物权法定主义

当事人意思不足和节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许般的债的关系，允许当事人根据占有或者登记，赋予其使用收益权以物权的效力。如租赁这一债的关系，如果其标的物是不动产，那么权利人可根据登记而取得物权的 ...

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物权行为若干问题探讨

移转的合意，而只有使用权移转的合意（如租赁），则根本不可能因交付移转所有权。由此可见，交付效果不可能与买卖合同分割开来。尤其应当看到，实际交付标的物不在买卖合同被确认无效后仍能转卖标的物等。这些规则不仅不利于维护交易安全，同时也将破坏交易秩序。总之，我认为，物权行为理论尽管被德国立法和实务所采纳， ...

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物权行为若干问题探讨

移转的合意，而只有使用权移转的合意（如租赁），则根本不可能因交付移转所有权。由此可见，交付效果不可能与买卖合同分割开来。尤其应当看到，实际交付标的物不人在买卖合同被确认无效后仍能转卖标的物等。这些规则不仅不利于维护交易安全，同时也将破坏交易秩序。总之，我认为，物权行为理论尽管被德国立法和实务所采纳， ...

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论物权法定主义

当事人意思不足和节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许一般的债的关系，允许当事人根据占有或者登记，赋予其使用收益权以物权的效力。如租赁这一债的关系，如果其标的物是不动产，那么权利人可根据登记而取得物权的 ...

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物权行为若干问题探讨

移转的合意，而只有使用权移转的合意（如租赁），则根本不可能因交付移转所有权。由此可见，交付效果不可能与买卖合同分割开来。尤其应当看到，实际交付标的物不人在买卖合同被确认无效后仍能转卖标的物等。这些规则不仅不利于维护交易安全，同时也将破坏交易秩序。总之，我认为，物权行为理论尽管被德国立法和实务所采纳， ...

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中国内地与香港代理法比较研究

形成相应的民事法律关系，如买卖关系，借贷关系，租赁关系等。代理人以被代理人名义与第三人订立的合同是被代理人与第三人之间的合同，而不是代理人与第三人之间的存在，难以解决；如果修改《民法通则》，确认受托人以自己的名义对外签订合同为代理，就会破坏民法的概念与立法体系的和谐统一，从理论到实践都有很大的难度。 ...

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非洲习惯法初探（上）

冲突严重。非洲习惯法认为土地是公有的，不承认土地买卖，只允许土地租赁，因而习惯法中的土地法主要是关于土地租赁的内容。 6?合同和民事侵权在所有统一法或合同法中，是酋长个人的法律，因此不管统治者采用什么压力来强制推行，非洲人更多的是破坏而不是服从这种法律。在非洲人的观念中，“很难想象，一个好的国王或 ...

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