和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的 的帮凶。因此，法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-475881.html -了解详情
是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。 要点二：明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大， 代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-472929.html -了解详情
履行部分的预定金。”第十八条第六款规定“(需方)不履行或不完全履行预购合同的，无权收回未履行部分的预付定金。” 《工矿产品购销合同法》对此未作规定， 经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》对此作肯定的解释。 另外，一般民事买卖合同的当事人也可以自行约定定金。如甲、已两个公民签订买卖私房 ...
//www.110.com/ziliao/article-469351.html -了解详情
万元，同年6月30日，原告付清所有购房款，并多支付给两被告1635元。合同签订后，被告即将房屋交付给原告，原告对该房屋进行装修后一直居住至今。 过户登记手续。本院据以认定以上事实的证据有：身份证、派出所证明、结婚申请书、房屋买卖合同、房产证、收据及双方当事人当庭陈述。本院认为：原、被告订立的房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-466296.html -了解详情
，权利义务由被代理人承受，超过代理权限或代理期限届满后代理人以被代理人名义签订的合同如果未经被代理人追认，由行为人承担，行为人个人如果没有承担责任的经济能力，必将给 、付款期限、付款方式、检验标准、违约责任等约定不明或没有约定，可能导致双方发生争议。6、买卖合同的恶意履行签订了一份合法有效、内容完备的 ...
//www.110.com/ziliao/article-464606.html -了解详情
时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权 合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很 ...
//www.110.com/ziliao/article-374761.html -了解详情
A公司与家具经销商B公司素有业务往来，A公司为B公司生产制造家具, B公司对合同指定的家具拥有外观和技术专利。2010年10月9日，A公司与当地个体户张 情况下向法院提起诉讼。B公司对本案管辖权提出异议，其称与A公司之间是买卖合同关系，而非加工承揽关系，依据相关司法解释，应当由被告所在地法院或合同履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-355390.html -了解详情
虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金 被吊销营业执照。2. 代理人超越代理权限，以被代理人名义签订。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-336771.html -了解详情
；三是随着农村环境改善，部分城市居民意向购买农村房屋居住养老；四是该类房屋买卖后，无法办理产权证，为日后的纠纷埋下隐患；五是当事人法律意识淡薄， 和技巧及时有效地化解纠纷，以防矛盾激化； 四、加强与政府部门沟通交流。依据现行的有关农村房屋买卖合同处理的规定，加强与乡镇政府部门的沟通交流，明确确认合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-336065.html -了解详情
转移、标的物毁损灭失的风险负担、标的物的检验、违约责任、所有权保留、特种买卖等方面如何具体适用法律作出明确的规定。同时，该《解释》对于公司经营中的 违约金、违约罚息等。 2、出卖人无法仅仅依据增值税发票抵扣情况证明货物已交付 对于买卖合同而言，货物交付非常重要，举证责任由出卖人承担。根据该《解释》第8 ...
//www.110.com/ziliao/article-331302.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务