被执行人财产执行完毕前，因参与分配案件一般都有个过程，如被执行人的主要财产已拍卖，剩余财产还未拍卖掉，此时执行分配表已制作，执行分配人已受偿了 保险费用适用优先原则有利于实现执行工作政治效果、社会效果、法律效果的有机统一，当企业作为被执行人适用参与分配时，若不优先受偿工人工资和劳动保险费用，往往会引发 ...
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。 《拍卖法》（2O04年8月28日修正） 第十二条【设立拍卖企业的条件】设立拍卖企业，应当具备下列条件： （一）有一百万元人民币以上的注册资本； 为3亿元人民币或等值的可自由兑换货币，注册资本为实缴货币资本。 申请经营企业年金基金、证券承销、资产证券化等业务，应当符合相关法律法规规定的最低注册资本 ...
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再以直销行政许可后续监管为例，《直销管理条例》第28条规定：直销企业应当依照国务院商务主管部门和国务院工商行政管理部门的规定，建立并实行完备的 监管机关信息劣势地位所造成的特许权价格的不确定性问题。[30]因此，特许权配置招标、拍卖等竞争性程序的规范、有效运作过程在本质上对于特许行政法律关系各方而言， ...
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枉法判决 根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等规定，国家实行房地产开发资质管理制度，所以受让房地产开发用地 房地产开发经营的规定，并没有限制自然人参加挂牌或拍卖的竞卖活动，因为该条款限制的主体不是自然人，是企业，限制参与的活动类型是招投标，而不是 ...
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的国有资产作为抵押。在对国有资产的监管规则还不够完善的前提下，如果允许国有企业将国有资产设立流质契约，这将可能导致国有资产归于债权人，尤其是一些国有企业的 流质约定的主要理由。他们认为担保物可能因为价值的上涨但由于流质约定而不经拍卖或变价直接归于担保权人，使担保人利益受损，有失公平。其实，从法经济学的 ...
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的国际通行作法，又符合我国市场经济的需要，大大拓宽了融资担保渠道，有利于企业的正常经营和社会主义市场经济的发展。 （二） 扩充了担保物的范围 物权法除了 原则上应对程序的对象有处分权或支配权，而担保人 (出质人或债务人) 申请拍卖、变卖担保财产案件时，担保人 (出质人或债务人)在担保物权设立后是否仍然 ...
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的执行。如果债务人只交了部分土地出让金而取得土地使用权的，其土地使用权拍卖所得价款优先支付土地出让金和国家税收，余额清偿债务。如果执行的房产的土地 包括：已办理了商品房预售许可证且未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续 ...
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的担保物权及其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。这里规定的将租赁权和其他用益物权除去，就是买卖破租赁的意思。可见，在 合同，由此带来的风险只能由他自己承受。 3、破产财产处理过程中的禁止适用破产企业的财产，变现的基本方式是进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化，破产企业签订 ...
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租，又称为以资抵债，返租经营，是指人民法院在执行程序中将被执行人（困难企业）固定资产中的不动产委托评估部门评估作价后折抵债权，不动产所有权（土地只有使用权） 选择的或法院指定的评估拍卖机构进行评估拍卖，拍卖所得款项交付给债权人，以抵其所欠的债务。实践中，对于金融执行案件中被执行企业逾期不能履行生效法律 ...
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破产法的执行过程中，由清算组负责破产清算工作。立法规定，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和专业人员中指定。实践中，清算组 民事案件的执行程式，直接根据法院系统内部聘用鉴定、拍卖机构的程序和方法选择确定，之后再交由清算组代表破产企业与该中介机构签订委托合同，以防止清算组可能 ...
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