，这是国家政策导致的，而非买方个人原因导致的，而且这种政策的出台是双方在签订合同时均不能预见的，而改变付款比例后超出了买家的承受能力，合同无法履行， 合同法》，都认为一方承担违约责任的前提是因该方的原因导致合同不能履行或者履行迟延的承担违约责任，但是我们看在房贷新政出台后，贷款成数的变化并非是由于买方 ...
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不合理条款。但是，这些法条依据明显不能适应现实的需要，因为①这些规定过于简略；②没有共同性的指导原则；③以《消费者权益保护法》作为调整格式合同的一般依据 无法充分地转化为司法上维护社会正义和保护消费者合法意愿的审判依据，使我们对格式合同这一非常重要的社会关系的协调平衡极其困难。 第二、部门立法权的滥用 ...
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利用他人钱财、允诺获取利润的人炮制的无穷无尽的、花样翻新的计谋，这是为了能将我们这个商品社会中所谓的证券，无论是以怎样的形式出现，都被归纳进定义之中。 的规定。 SEC对此发表意见认为该养老金计划确实属于证券法规制的证券定义之投资合同，但是没有涉及到证券销售，因而不能适用34年《证券交易法》的10b和 ...
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不明问题 当事人约定不明主要有以下几种情况：第一，从合同主体来讲，有一部分缔约主体没有按照合同法的规定和要求签订合同。由于技术的受让方相对处于劣势，其在签订 由于案件所涉的技术多种多样，法官不可能对这些技术问题一一精通。在审理中我们可采用以下几种方法解决这个问题： １．当事人解释 由于案件中所涉技术的 ...
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、变更、终止民事权利义务关系，《民法通则》则规定为设立、变更、终止民事关系。但是从立法本意和整体内容来看，两者的规定是一致的，并无性质上的不同。根据 的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的 ...
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、变更、终止民事权利义务关系，《民法通则》则规定为设立、变更、终止民事关系。但是从立法本意和整体内容来看，两者的规定是一致的，并无性质上的不同。根据 的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的 ...
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条款的内容，这种要求是合理的。 3．说明义务的实施时间 这个时间主要应当在签订合同之前，即订立保险合同的过程中，应当把说明义务履行完毕。而保险合同 民众的投保人、被保险人的利益，所以应当加以杜绝。这其实也是保险法修订草案中没有加以明确规定的内容，不利于保护投保人利益。 5．关于重大事项的说明义务 根据 ...
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一起合伙开一个品茶店，遂以Ａ个人的名义与房东Ｃ签订场地租赁合同，品茶店的营业证书是２００６年９月份下来的，但是在２００６年８月份的时候，Ａ因为个人原因，没有写 取物品，被闻讯赶来的Ｂ和Ｄ拦住：这些东西是我们的，你怎么可以拿走？Ａ和我们没有任何关系，他没有权力处置我们的资产，并以报警相威胁。Ｃ取不到东西 ...
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是双方合同项下货物的最终用户。因此，若出口商违约给进口商造成利润损失，出口商在签订合同时是完全应该预料到的，所以就应当予以赔偿。但同样的案例，笔者在 了详尽的规定，但是在实践中遇到具体案例时，还是存在以上一些令法官、仲裁员较难操作的情形，笔者作为律师，深有感触。从这些难点的研究分析中，我们可以逐步了解 ...
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是双方合同项下货物的最终用户。因此，若出口商违约给进口商造成利润损失，出口商在签订合同时是完全应该预料到的，所以就应当予以赔偿。但同样的案例，笔者在 了详尽的规定，但是在实践中遇到具体案例时，还是存在以上一些令法官、仲裁员较难操作的情形，笔者作为律师，深有感触。从这些难点的研究分析中，我们可以逐步了解 ...
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