合同，通常按揭金额为房款全额的70－80％，于按揭借款合同生效后，由按揭银行一次性支付给开发商。其余30－20％的金额称为首付金，应由 政策以来，不仅制定了一系列给予外资、外商各种优惠待遇的法律法规，而且信誓旦旦地一再保证不采取国有化措施，并修改现行宪法明文规定对非公有制经济实行平等保护、规定私有财产 ...
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不合理的转移定价，或通过兼并收购、破产或在关联企业内部转移资产或债务，虚化担保企业的担保能力和承债企业的承债能力，把风险留给了贷款银行。 第六，企业 法律人格的主体，授信一般还涉及抵押、质押及保证等总多法律问题，其法律关系极为复杂，从合同角度厘清各借款主体之间的权利义务关系，避免法律关系含混不清，特别 ...
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；设立报告要说明实物接收所依据的主要情况，如果实物接收的价值明显低于为此而保证支付的价值，法院可以拒绝登记；；如果发起人通过实物接收故意或由于严重过失而使 有规定或者当事人另有约定外，标的物所有权自交付时起转移。我国《民法通则》第72条规定“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起 ...
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分享利润或以一定比率收取利息，并且有由当事人本人或其代理人签字的书面合同存在，出借人并不能被自然地视为合伙人。然而，如果出借人参与了合伙的经营 薄弱的。众所周知，有限责任制的最大功能就是减少和转移风险。正如波士纳所言：股东对公司债务的责任仅限于其股份的价值[有限责任（limitedliability） ...
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大大简化了债权收购的手续，有利于提高收购这一带有政策性行为的效率，同时可以防止债务人为“逃废金融债权”而不承认资产管理公司的债权人地位，很好保护了资产管理公司 但本条规定对确认资产管理公司债权问题的解决是不彻底的，它没有明确原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当向谁履行还债义务，这就容易引发纠纷， ...
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从商业银行外部、内部两个方面考虑。 （一）商业银行信贷经营的外部保证机制 1.市场化的银企机制。根据我国法律法规的规定和市场经济的客观要求，市场经济 信贷员制度），对借款人使用贷款及生产经营情况进行跟踪监测，督促借款人全面执行借款合同，一旦发现借款人违约或有其他问题，增加信贷资产风险指数，就要及时发出 ...
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6] 事前预防主要是未雨绸缪，是通过防御手段降低可能发生关联交易的可能性，但无法保证能够杜绝关联交易行为，为了牟利而以身试法的大有人在，因此事前预防是基础，还 一般来说，公司作为独立的法人，拥有独立的财产可以独立地承担债务，但当股东利用关联交易转移公司资产时，此时公司与股东的人格混同。为了确保债权人的 ...
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，制造债权债务假象，非法强占他人财产。例如，有的犯罪分子往往会以低息、无抵押等为诱饵吸引被害人“上钩”， 以行业规矩为由诱使被害人签订虚高借款合同，谎称 。将社会生活当中切实发生的行为类型抽象、归纳总结之后上升为立法，能够保证刑事立法的社会适应性和与时俱进性。《意见》积极将实践当中通过“套路”方式非法 ...
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个别清偿等手段转移企业财产，而待企业进入破产程序时只剩下“空壳”，债权人利益严重受损。所以，在强调破产案件受理审理时也要切实防止企业恶意逃避债务损害相关主体 确定合同性质。如果确实是名为保理、实为借贷的，仍应当按照借款合同确定案由并据此确定当事人之间的权利义务。第二，要正确认识保理的交易结构和当事人 ...
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该借款用于借款人夫妻的共同生活，也有被认定为夫妻共同债务的可能，实践中如果自然借款人来向我们借款，即便只有一方，在起诉时也尽量把其配偶作为共同 。如遇债务人经济诈骗，债权人可在起诉前向人民法院申请财产保全措施，以防债务人转移财产，造成债权人经济损失。 注意：如果证据不足，债权人不要贸然启动诉讼程序，应 ...
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