房后指责卖方或中介提供虚假信息，后者则主张买方应对自己的看房行为负责，从而纠纷在所难免。因此，买方一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：①房屋 真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承或赠与文件的合法性（文件通常要求公证）。⑦卖方转让自购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议 ...
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的有效性相分离，并从中抽象出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权契约 翼韬：论房屋买卖中第三人保护规则及我国现行法之反思以两起房屋买卖纠纷为对象，载《法学》2001年第12期。 [28] 至于如何获得救济、获得什么样的 ...
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有效性相分离，并从中’抽象‘出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的 韬：“论房屋买卖中第三人保护规则及我国现行法之反思——以两起房屋买卖纠纷为对象”，载《法学》2001年第12期。 [28] 至于如何获得救济、获得什么样的 ...
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，但它同样具有财产权的某些特性，即专利权人有权处置专利权，有权转让、赠与、许可他人使用其专利权，当专利权人死亡或者消失时，其法定继承人或者权利继 继承其注册商标的法律事实。继承人继承了商标权后享有转让商标专用权，通过商标许可合同许可他人使用并收取使用费的权利，同时，在注册商标专用权受到侵犯时，一样可以 ...
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子女继承房产的手续（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注 委托或公证书。二、父母去世后子女继承房产要交多少税费？由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1）继承（直系亲属）： ...
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房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋买卖合同，房屋买卖是否成立就要看证人证言能否采信。综合原、被告所举证据情况来看， 证的证明力一般大于其他书证；（二）物证、档案、鉴定结论或勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三 ...
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享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或 三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济之意义对于基于物权产生的权益纠纷，尽管民法的精神在于鼓励当事人通过协商的方式加以终局解决，且实践中亦多由此方式 ...
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享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或 三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济之意义对于基于物权产生的权益纠纷，尽管民法的精神在于鼓励当事人通过协商的方式加以终局解决，且实践中亦多由此方式 ...
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批准后可以公司内部赠与、转让和继承。持股人死亡或退休经董事会批准后方可继承、转让或由企业收购，持股人若辞职、调离或被辞退、解除劳动合同的，人走 机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，行政机关亦因未依法进行财产登记、公证等措施无法对房屋内物品损失举证的，人民法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的 ...
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多数州也采行此制。《法国民法典》第711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与或遗赠，以及因债的效力，取得与转移。第1583条规定：当事人一经对标的 关于不动产物权变动与债权合同的关系问题，物权法确立了二者的区分原则。这一制度安排，有助于明确交易中的权利归属和义务承担，为解决交易纠纷提供了法律依据。 （ ...
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