中强调,加强农村宅基地管理,严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给 合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的做法,对买卖合同的效力进行补正,使之转化为有效 ...
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一种购房者和发展商信息获得不对等的情况下,购房者的知情权根本得不到体现,因此关于公摊面积的纠纷不断。 还有一个问题是,公摊面积的所有权和使用权到底属于谁? 怎么才能确保自己的利益不受侵犯呢? 教你几招避免风险 新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明,但只列明了应 ...
//www.110.com/ziliao/article-173357.html -
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现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为,在无预售许可证情形下应当遵循一般无效 一点是有关司法解释未考虑到的。 (三)、关于损失赔偿责任体系的适用 目前,无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均 ...
//www.110.com/ziliao/article-162407.html -
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现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为,在无预售许可证情形下应当遵循一般无效 一点是有关司法解释未考虑到的。 (三),关于损失赔偿责任体系的适用。 目前,无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章 ...
//www.110.com/ziliao/article-160886.html -
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现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为,在无预售许可证情形下应当遵循一般无效 一点是有关司法解释未考虑到的。 (三),关于损失赔偿责任体系的适用。 目前,无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章 ...
//www.110.com/ziliao/article-160360.html -
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,但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定条件的,并不 行业行为,督促和引导本行业经营者依法经营;行业协会制定行业规范、行业标准、合同文本等,应当听取消费者和消费者组织的意见,体现对消费者合法权益的保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-155747.html -
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风险,由于根据开发建设程序、土地使用权自始至终都在房地产开发企业的名下,故合同被确认无效后,无论开发建设是否已经开始实施,均不存在土地使用权的返还 (一)效力判断 此种情况下的合同效力判断,同样应该符合合同法规定的合同有效要件。1.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-150298.html -
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ...
//www.110.com/ziliao/article-138508.html -
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
//www.110.com/ziliao/article-15325.html -
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确定承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由, 以下简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-852400.html -
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