的创意，多半是源于1992年9月23日中国建设银行房地产信贷部《职工住房抵押贷款暂行办法》中的规定。在当时的情况下，无可厚非，因为，我国《保险法》是 该如何处理才能使银行规避风险的初衷得以实现，倒是一个值得研究的问题，需要依法寻找出一个符合各方当事人利益的解决方案。实际上，抵押住房贷款保险，既要适用《 ...
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商法意识的薄弱甚至空白。近日听闻一起公司产权界定案：一国有房地产总公司以自己的名义向银行贷款成立一分公司，总公司将此分公司发包给个人承包，承包经营效益很好，分公司 因侵权所生，还是基于其他法律事实所生，都不存在两次请求权的问题。2.票据权利的产生与转让票据贵在流通，票据本身体现着汇兑、支付、信用、结算 ...
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11日，最高人民法院审判委员会第1225次会议通过《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，确定了施工单位的优先受偿权优先于抵押权和其他债权的 就大打折扣了。我认为，无论消费者是向银行贷款或是向其他个人、单位贷款，都是作为自己的购房价款给付开发商的。因此，消费者购买预售商品房，只要全部的 ...
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兄弟公司、美林公司及高盛公司则选择了投资银行业务。[5]中国改革开放后由于金融监管并未步入正规，商业银行投资房地产、投机股票进屡有发生，随着金融整顿与泡沫 改造，从而最大限度的回收不良贷款的制度安排，而对公司法中关于出资方式的不同理解将关系到债转股本身是否违背《公司法》强行性规定的问题。 （二）债权 ...
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意识的薄弱甚至空白。 近日听闻一起公司产权界定案：一国有房地产总公司以自己的名义向银行贷款成立一分公司，总公司将此分公司发包给个人承包，承包经营效益很好，分公司 因侵权所生，还是基于其他法律事实所生，都不存在两次请求权的问题。 2.票据权利的产生与转让 票据贵在流通，票据本身体现着汇兑、支付、信用、 ...
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设立的专门机构如银行自己的金融资产管理公司经营和盘活，并对新发放贷款的质量建立严格的责任制。 （三）关于非银行金融机构的改革和法律问题 近两年， 投向房地产、证券等行业，市场风险极大。广东国投出现严重亏损的一个重要原因就是将大量资金投资于香港房地产市场。如何全面清理和整顿信托投资机构，坚持“受人之托， ...
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必须切实加强法治建设，努力实现金融法治化。针对我国商业银行信贷资金的现状，本文试图对以法律防范和化解信贷风险的问题进行探讨，论述运用法律防范和化解信贷风险的 、股份公司、上市公司等大企业集中，客户群体趋同，存在着风险集聚和形成新的不良贷款的可能，潜在的信贷风险 不容忽视。 2、伴随着金融开放和金融改革 ...
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取得法院强制执行的豁免，银行贷款丧失了法律保护，而且银行相关信贷人员可能为此受到内部处罚，因此在借款合同诉讼中诉讼时效便成为一个经常争议的问题。关于诉讼时效 重新办理抵押登记，导致抵押担保无效。根据《担保法》，房地产抵押必须登记。每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系，即使债权人、债务人不变，如果债的 ...
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关系并没有办理抵押物登记。这其中的原因是错综复杂的。有来自行政部门的原因，也有当事人自身的情况。有人将大陆房地产登记制度所存在的问题归结为五个不统一：房产、 没有偿还贷款前也会为其办理产权手续，但所购房屋的产权证明必须质押在银行处，只有在全部贷款都清偿之后才给购房人。这些做法事实上都没有事先移转房屋的 ...
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[摘要]在我国《物权法》的制定过程中，典权制度的废存一直是学界存在争议较大的问题之一，即使在《物权法》草案中保留了这一制度，但争议仍未平息。 闲置的房屋，这少数人一般情况下也不会设立典权。“一部分先富起来的人将钱转投房地产，甚至有些人从银行贷款进行置业投资，据北京现代城租务部统计，在现代城市购房者中 ...
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