就成为市场经济发展所必不可少的法律制度。因此，我国物权法规定各种所有权形态的直接原因在于市场经济，而不仅仅是以公有制为主体的所有制结构。我国宪法不仅规定了以 、矿产资源法、农村土地承包法、公司法、证券法、外资企业法、独资企业法等法律制度的建立为各经济主体权利平等提供了法律保护。同时，劳动合同制度、社会 ...
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，但承包经营权要成为物权，应该有一定的公示方法，将承包经营权对外予以表彰。特别是考虑到未来农村土地承包经营权在市场上的流转，没有一定的公示方法也将影响 认为，租赁权本质上仍然是债权，不应当在物权法作出规定，其原因在于：第一，租赁权本质上属于相对权，属于合同债权，是发生在相对人之间的权利，原则上不具有对 ...
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，如《乡镇企业负担监督管理办法》第17条。（2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条、《戒严法》第17条、《海域使用管理法》第30条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 ...
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融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包 、赠与权、转让权等，并严格禁止发包方通过土地承包经营合同加以剥夺。例如，承包经营人享有在承包的土地上自由耕种、自由经营的权利。只要不改变农业用地 ...
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农村建设的社会背景，那就是伴随着城市化进展，安徽农村土地被大量占用，农村人均耕地面积急剧减少，城市化进程与农村人口就业水平脱节，从事农业的市场风险增大， 。 (三)强化解决农村社会保障纠纷的救济性立法 目前的社会保障立法中关于法律责任、权利救济途径的规定比较缺乏，这也是导致有法不依的关键原因之一。再 ...
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内容法定的要求。实质上，承包经营合同只能充当设立农地使用权以及明确农户对集体承担必要的费用交纳义务的一种形式。我国农村土地承包经营权的设定的内容须有 欠缺物权法定。物权的种类法定和内容法定，最终是为了落实到效力法定。我国最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》中规定：承包人将承包 ...
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上会采取的债权形式主义，就是这种综合的思维的体现，它将物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、 农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大 ...
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，相应地，在进行行政性质的登记行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定： 合同生效时设立。而依照《农村土地承包法》第21条，承包合同的内容主要包括承包土地的名称、坐落；承包期限和起止日期；承包土地的用途；违约责任，依照 ...
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采取的债权形式主义，就是这种综合的思维模式的体现，它将物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、 使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国 ...
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采取的债权形式主义，就是这种综合的思维模式的体现，它将物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、 使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国 ...
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