只可以用于合伙出资。 二、两种土地承包经营权 通常认为，我国农村土地承包经营权只有一种。其实根据现行法律及司法解释，土地承包经营权也有两种。例如，《 承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：转包是 ...
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即传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的 由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向 ...
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，由于土地不仅是农民财产性收入的来源，同时也是农民生存保障，因此法律为土地承包经营权的流转设置了一定的限制如不能抵押等，这就使得农民欲通过土地承包 ，提高土地资源的利用价格，健全对征地农民的合理补偿机制，规范农村土地承包经营权的流通。当前在新农村建设中可能引发一场新的圈地运动，或者用低价格招商引资， ...
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土地管理法的修改就成为这项改革的风向标。据悉关系农村土地承包制度的另一部重要法律《农村土地承包纠纷仲裁法》也将在年底前提交审议。 3、应尽快出台《 制度时，要提供多种流转方式供农民选择。一方面要尊重农民意愿，尊重农民话语权；另一方面要合理评估土地价值，增强合同的科学性、严肃性，既保证农民能够分享土地 ...
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即传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有：农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的 由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向 ...
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只可以用于合伙出资。 二、两种土地承包经营权 通常认为，我国农村土地承包经营权只有一种。其实根据现行法律及司法解释，土地承包经营权也有两种。例如，《 内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是指 ...
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宅基地使用权确权登记可发挥村民自治机构的基础性作用，在自治单位挑选联络员，开展法律知识的宣讲普及活动，各乡镇安排专员负责协调工作。通过科学的人员配置与 中介服务机构 借鉴农村土地承包经营权流转的成功经验，成立市场化运作的中介机构，提供信息发布、价格评估、合同鉴证、法律咨询与纠纷调解等服务。北京大学国家 ...
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，简单的判决撤销，可能引起较大的波动，不利于农村土地承包的稳定。颁发承包经营证的行政行为虽然判决撤销了，原告减少的土地仍很难得到解决，案结事不能了，不 协调力度，杨某所在的村委会用机动地，将杨某先后减少的承包地全部补上，签订了承包合同，被告为其颁发了经营证，杨某也主动放弃了其他请求，撤回了起诉。⑦有的 ...
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%；建设工程施工合同纠纷6起，占6%;其他2起，占2%。 通过调查我们发现，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义把村民承包的土地以租代买 是一件小事，而小产权房往往大都建在位置优越的道旁路边，尽管明知没有任何法律保障，但从长远利益考虑，买上一套价格优惠的门面房经营生意，村民们大都认为 ...
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受到许多农民的关注，处理不当容易引发群体性事件。涉农隐性群体性纠纷案件以农业承包合同纠纷案件为主。农业承包合同纠纷是农村集体经济组织与某个承包人在订立、履行或解除 背景复杂，法院单纯依靠法律无法解决问题 一些纠纷是历史遗留问题，是土地政策的多次变更引起的，一些纠纷是在近年的农村土地制度改革过程中出现的 ...
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