。[8]而目前的物权法也很难完成这一制度设计任务。因此，作者认为，物权法调整和规范农村土地问题的作用是有限的。三、我国的不动产物权制度设计问题 ]《城市房地产管理法》第21条[23]《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。[24]《城市房地产管理法》第21条只 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
权 户籍制度改革 农业政策 公法义务 农业用地使用权 主张这样的观点，或许令人诧异，不要土地承包经营权，那物权法中用益物权体系不是少了一个重要类型吗？其实不然，土地 权之“权”的特性 受上一问题的影响，草案中该部分的内容在结构上没有贯彻以权利为中心，在内容上没有反映农村土地使用权的实质，不仅条文简陋， ...
//www.110.com/ziliao/article-11380.html -了解详情
本集体经济组织以内的成员也可以是集体经济组织以外的人员）经营，但自己仍保留土地承包经营权人的法律地位，仍与发包方保持承包合同关系，承租人根据同承包经营权人 ，中国大地出版社2004年版，第284页。 [2]王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年06期。 [3]陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-11089.html -了解详情
。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和 土地承包经营权。最高法院在（1993）32号《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》及（1996）4号《关于审理离婚案件中公房使用、承租 ...
//www.110.com/ziliao/article-11008.html -了解详情
获得了家庭承包经营的自主权利，生产积极性获得前所未有的释放，从而也拉开了农村经济改革的序幕；然而，当城市后来居上，开始进行如火如荼的市场经济体制改革时期时 自寻出路，或是进程打工，或是经营乡镇企业。农村土地问题成为制约农民生存和发展的另一个重要问题，包括农村土地使用制度非规范化，使得农民缺乏稳定的预期 ...
//www.110.com/ziliao/article-10420.html -了解详情
相对稳定的团体，集体所有权是由这种团体整体对财产享有的全面支配权。我国现行农村土地集体所有权中，由于“集 体”这一概念的高度抽象性和模糊性而在现实中 的“农民集体”就会遇到诸如不能行使和保护自身权利等情况。为了解决这一问题，经济理论界和有关的行政管理部门都力图明确“农民集体”的性质。例如1994年12 ...
//www.110.com/ziliao/article-10405.html -了解详情
的热情与关注，进行了许多深入的探讨。其中，笔者认为农村土地的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地 ，采用了模糊所有权，强化行使主体的做法。殊不知，实际的执行效果适得其反，“所谓土地集体所有，实际上成了乡、村干部的小团体所有，有的甚至成为个别乡、村干部 ...
//www.110.com/ziliao/article-10307.html -了解详情
公有制有两种实现形式——国家所有权和集体所有权，集体所有权又分城镇集体所有权和农村集体所有权。但是这次具体的立法方案基本上就没有反映这个城镇集体所有权。为什么呢 大，但是这一次的物权法法案对这个问题基本上没有规定。 农村土地的流转涉及两个大的方面。第一点，是农村土地所有权向“国家”方面转移，包括征地等 ...
//www.110.com/ziliao/article-9928.html -了解详情
、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国土地所有权法律性质的分析 在社会主义市场经济条件下，人们都不否认民法是调整平等主体 权利在市场中流转也是目前争议的问题。家庭联产承包制现在看来是一种较落后的生产方式，如果允许农村土地权利流转，推动土地适当集中，形成规模化经营，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-9812.html -了解详情
生产用地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所签订的土地承包合同而取得。农民的承包土地使用权是可以通过转包而依法转移的，而宅基地是不 6期⑥魏雅华：《中国需要一部新〈宪法〉——1982年版的〈宪法〉与中国土地问题的彻骨之痛》，载《中国律师》2003年9期⑦许明月：《市场经济下 ...
//www.110.com/ziliao/article-9033.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务