所有权转移，李四不能取得所有权。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖 。例如父亲去世以后房产没有分割，由母亲管理使用，最后母亲又去世了，这个财产由农村的老大继续使用，老二在国外几十年后回来向法院提起诉讼。假设他以“侵害继承权 ...
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之诉中，应对案外人提交的《房屋买卖协议》或者《以房抵债协议》的真实性予以审查——河南华宸工程建设有限公司与郑州市市郊农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州 9.当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时，其仅作为债务履行的一种非典型担保方式，两者之间系民间借贷关系而非房屋买卖关系——上诉人陈亮 ...
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适用若干问题的解答北京市高级人民法院关于确定著作权侵权损害赔偿责任的指导意见北京市高级人民法院关于注册资金由他人投入自身未直接投入的开办单位北京市高级法院农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见的说明北京市高级人民法院 ...
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年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（1990年）；为了配合洋浦开发和进行农业综合开发 1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税 ...
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年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（1990年）；为了配合洋浦开发和进行农业综合开发 1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税 ...
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使用。假如征用所要实现的目的，可以通过其他较轻微的侵害财产权人权利的方式来达成时，如经由私法买卖合同可取得土地之使用权，或以物的负担或征购合同来 22条、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》第3条、《建制镇规划建设管理办法》第32条、《城镇私有房屋管理条例》第4条、 ...
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余某父亲当庭一次性给子女付抚养费23000元，平均每月62.5元。而2012年度河南省农村居民人均生活消费支出为5032.14元，平均每月419元。根据上述情况，余某 田在未经原告同意及事后追认的情况下，单方处置该房屋的行为应为无效，且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷树田死亡日期明显存在矛盾， ...
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公信力模式和无因性理论，[3]无因性理论意味着购买人不必调查前手的交易瑕疵，当事人之间的买卖或赠与等原因行为的无效也并不影响登记的有效性，登记的产权仍具有公信力。但 的产权证明依据，应注重对占有的保护。农村地区，人们对土地房屋的权利大多以占有和地契为依据，农村房屋的交易中，交易未进行登记的情形十分常见 ...
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承担主合同的违约责任，两者不构成连带责任关系为由，驳回其请求。 问题21：农村宅基地，如果是登记在父亲名下，但是有一部分是为儿子结婚建房（假如六间房子， 并不认识出卖人（例如通过房屋中介撮合成交），不可能知道出卖人并不是真正权利人，因信赖房产登记并按照当时市场价格，与出卖人订立买卖合同，法庭即应认定买 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 将低于通常界定的高利贷水平，同时也忽视风险干涉的必要，认为可以肯定，近代农村私人借贷的效率要高于传统的评价[152]，是不尽妥当的。 三、利息 ...
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