、乡（镇）村公共设施、农村居民住宅建设用地等管理，主要调节国家与建设用地使用者之间的关系。将二者分别对待有利于采取不同的原则依法加强土地征用管理和建设 形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权， ...
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登记： （1）第1款为预告登记一般效果 预告登记的适用范围：是否适用于“期房”买卖？答案应为否定，因为，房屋不存在，登记机构就不能登记，无本权利 规定，不需重复。 七、第七章 相邻关系 1. T88相邻关系处理原则，复述民通规定，可采。 2. T89处理相邻关系的依据（略） 3. T90因水发生的相邻 ...
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大程度上被弱化或被取消。而且，我国新出的《物权法》在将农村的土地承包经营权赋予物权效力的同时，对这种权利的转让处分权力目前仍有一定程度的 的法律适用。其一，受让方与发包方之间是因为违反承包合同约定内容而发生纠纷的，按合同债权法律规范中的违约责任来处理。其二，受让方与发包方之间是因为发包方侵害受让方土地 ...
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以上情形没有尽数概括夫妻一方存在经营行为的情况，但是其分割原则已经体现分明，涉及到其它情况的，应当比照上述情况作类似的处理。 12、进行离婚财产分割时， 的; 三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方 22、妻子偷偷卖了房 法院判决：买卖合同无效 一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫 ...
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附解除条件的赠与，是指以将来可能发生的客观事实的成就作为赠与失效的条件。《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同 女方及其家人的见面礼金，而且数额不宜太大，太大则有买卖婚姻性质，为《婚姻法》的基本原则所不容，将彩礼纳入婚约财产范围比较合适。除彩礼外，男方往往还要给付 ...
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，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段，将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区，民众仍重孝而好 有效成立时生效，而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数 ...
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人承担赔偿责任。 第3.4.6条 抵押物的完整性 律师应当合理地提示委托人，并阐述抵押物的完整性及分割、部分转让与抵押效力的法律关系。 主债权未受全部清偿的， 不安抗辩权（先履行抗辩权），担保人也可以依法行使相应的抗辩权； （7）主合同债务人违背诚实信用原则，故意不积极行使抵销权或经担保人书面督促怠于 ...
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另一方面，土地调整应当适时退出历史舞台。尽管国家在政策上提出大稳定，小调整的方针，原则上，将农地使用权期间规定为30年，不再重新调整土地，但是有的地方仍然 ～172、172、171页。 [7]赵晓力:《通过合同的治理80年代以来中国基层法院对农村承包合同的处理》，载《中国社会科学》2000年第2期，第 ...
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人员在什么情况下承担责任，以及如何承担责任。 《公证法》对这一问题的处理采取了令人诧异的方式。该法第5章公证效力第39条当事人、公证事项的利害 2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《 ...
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房屋的目的就在于居住，因此可以把该房屋的老租户赶走，这说明罗马法中“买卖击破租赁”的原则是适应当时的社会情况的。到了垄断资本主义时期，情况发生了变化 第229条更是明确为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我们现在《合同法》第229条的这种规定源于苏俄民法典。德国民法把租赁物仅限于 ...
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