农村房屋产权归属问题 -法学论文搜索

齐爱民：土地法、动产法到信息法的社会历史变迁

了两千多年，形成了一整套的概念、原理和规则，深刻而完整地表述了财产归属制度，确立了无可替代的历史地位。”[14]这个评价，用于土地法在人类历史上的贡献领域，主要解决信息作为财产利益和人身利益的保护和利用问题。信息确权关系主要包括知识产权关系和其他信息产权关系，属于静态的信息财产关系；信息交易关系，是 ...

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试论我国集体土地征收补偿制度之重构

产生了大量的上访，频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题，引起了人们的广泛关注。在土地征收过程的权利和利益界定是模糊的。这种集体土地所有权主体的模糊，导致了征地补偿费归属的纠纷。五、重建我国土地征收补偿制度的构想基于以上对我国土地征收补偿 ...

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法院关于审理婚姻案件的指导意见

一方起诉请求离婚并请求按照离婚协议中关于财产分割的条款或者财产分割协议处理夫妻共同财产问题的，人民法院原则上应予支持，但协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者该协议另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期 ...

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论我国集体土地征收补偿的制度构建——以保障失地农民合法权益为视角

集体土地；征收补偿【写作年份】2012年【正文】随着城市化与工业化进程不断向农村延伸，我国集体土地征收的数量逐年上升，据相关部门统计，2005年共征收以征用土地使用权为基础，则不存在土地补偿费在各层级之间分配的问题，全部补偿费用应归属土地使用权的权利主体农民。那么，合理的补偿制度则需要在以下 ...

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试论物权法的平等保护原则

制度是无法加以规定的。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定，则该建议稿的学者考虑到目前现实中，国有资产流失严重，国有资产的产权的不清晰等体制问题还没有解决，在制度设计上应当增加有关维护国有资产、防止国有资产 ...

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《物权法》：徘徊在创新与保守之间

了所有权规则的范畴，需要一套新的专门解决财产利用问题的规则。因此，将财产利用关系从财产归属关系中独立出来作为物权法的调整对象，是现代社会的现代组织形式已广泛存在并影响着我们的生活，落后的生产力和生产方式在广大的农村甚至城市依然存在；计划经济和自给自足的自然经济尚未完全退出中国的舞台，市场经济和当代 ...

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青年婚恋领域国内的法律政策及其不足

但因为存在一定的漏洞和不足，也引发了一系列社会现象及问题，关涉家庭稳定、家庭成员健康、财产归属以及房屋市场的交易等社会生活的各个方面。法律和政策的遗产处理等内容，强调了继承权男女平等的原则。现实生活中，青年女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于是否 ...

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论人格物之实体与程序制度建构

才使用纠纷较少，并不突出，但有关征收问题十分突出也发生很多矛盾。征收实践主要体现为拆迁，而这并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往对某些具有人格利益的是他们家族心之归属，因此他们是愿意出资去维护修缮它，正是这种家族的延续同时也伴生了这所宅子的生命延续。例如高氏后人尽管已将祠堂产权交给政府，但为了 ...

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论人格物之实体与程序制度建构

才使用纠纷较少，并不突出，但有关征收问题十分突出也发生很多矛盾。征收实践主要体现为拆迁，而这并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往对某些具有人格利益的是他们家族心之归属，因此他们是愿意出资去维护修缮它，正是这种家族的延续同时也伴生了这所宅子的生命延续。例如高氏后人尽管已将祠堂产权交给政府，但为了 ...

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律师担保业务操作指南

共有财产占有份额的证明，及其他共有人同意以该财产设定抵押的证明； ③抵押物归属有限责任公司、股份有限公司、中外合资(合作)企业或承包经营企业所有的，应提交该公司条的规定。下列财产可以设定抵押权：（1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋；（2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和 ...

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