现有住房不足以满足城市化需求，因此不宜进行严格的租金管制，但修订城市房地产管理法、合同法，限制出租人解除住房租赁合同的权利，同时规定租金调整参酌市场水平进行，将 数据虽然是以户籍人口为基础做出的统计，但即使把流动人口考虑进来（去除农民工、大学生等住集体宿舍的人群），私房租赁的比例也仍不超过30%，因为 ...
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这是前所未闻的，但是到现在为止还有学者在坚持这个理论！近年来，还有一些学者认为合同法的51条和132条是“ PERFECT” ，我不知道怎样来理解他们顽强的精神，能够 是很大的问题。三农问题大家都觉得很遥远，但是看一下周围进城来的农民工我们都知道，看他们的衣着、看他们的举止、看他们萎靡的精神状态我们就 ...
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生活保障为重要考虑因素，慎重认定其权利主体资格的丧失，依法保护妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。 （五）关于诉讼时效问题 已经合法占有转让标的物的受让人 优先受偿权问题 非因承包人的原因，建设工程未能在约定期间内竣工，承包人依据合同法第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响。承包人请求行使优先受 ...
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结算报告后逾期不答复的视为认可、拖欠工程价款，应当支付利息、加强了对农民工合法权益的保护。笔者现结合实务具体说明如下： 一、关于合同效力 建设工程 纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定 ...
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费、抚恤金、医疗费用的当事人财产的裁定先予执行制度，《劳动法》劳动合同中劳保条款的硬性规定，《合同法》格式合同中不利于弱者的免责条款的严格限制及在合同解释 ，也是有违法的精神的。以行政权代替司法权解决纠纷正是法律非理性的重要表现。论文格式农民工王斌余只有27岁，因为生活困难，却不愿再活了，这从另一侧面 ...
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建设社会主义新农村提供司法保障的意见》指出，在审理拖欠农民工工资或者劳务报酬纠纷以及有财产给付内容的涉及农民工的劳动争议纠纷等民事案件过程中，对符合先予执行法定 义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。四、提起代位追偿诉讼我国《合同法》第七十三条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的 ...
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景象。建筑业基础庞大、从业人员众多，是典型的劳动密集型产业，建筑业的发展吸纳了大量的进城务工的富余农民工就业，同时也拉动了建筑材料、机械设备制造 原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商 ...
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建设工程价款优先受偿权的主体，理由如下：（1）建设工程价款优先受偿权的设立，在于优先解决农民工的工资问题，而建设工程勘察人、设计人并不具有农民工那样 人并没有实际签订过施工合同，但是由于分包人的劳动成果已经物化到建设工程上并被发包人所接受，因此根据《合同法》相关法律规定，此时发包人与分包人已经成立事实 ...
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49.不按期支付进度款，是否必然导致工期延误？工期是否当然顺延？如何理解《合同法》第283条的规定？ 50.发包方由于种种原因迟迟未派人到施工现场进行 协议能证明我是实际施工人吗？ 225.农民工受雇于包工头，劳务合同是否有效？能否确定农民工与施工单位之间存在劳动关系？ 226.我公司为一家建筑企业， ...
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景象。建筑业基础庞大、从业人员众多，是典型的劳动密集型产业，建筑业的发展吸纳了大量的进城务工的富余农民工就业，同时也拉动了建筑材料、机械设备制造 原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商 ...
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