第一，出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。第二，承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁 出租人同意，既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。二、效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产 ...
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呢？针对此种问题，我们将通过案例为您解析。案件简介：原、被告签订合同后，将网吧、营业执照及经营许可证一并交付与被告，网吧由被告自主经营。2013年 方式及违约责任的事实。在承包期内，被告实行独立核算，自主经营、自负盈亏。合同签订后，原告将网吧整体资产包括个体工商户营业执照、网络文化经营许可证等经营证照 ...
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城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果 要第一时间与保险公司联系，携带投保人、被保险人的身份证明可以补办。以上就是关于合同原件丢了解决办法的详细内容，根据上述文章内容，我们可知，如果双方均 ...
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2018年12月29日法释〔2018〕20号最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2018年10月29日最高人民法院审判 以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 ...
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年01月03日生效日期：2019年02月01日为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展， 、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 ...
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以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 ...
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日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式 。二、书面形式合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。《合同法》第11条规定，“书面形式是指合同书、信件 ...
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的所有权，还侵害了国家金融管理秩序，违反了法律的强制性规定，买卖、借款、抵押合同均属无效，抵押权自然无效。二是认为银行信赖登记机构的公信力并取得他项权证 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何过错 ...
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与民法适用关系的法教义学分析以《劳动合同法》修改和民法典编纂为背景[J].法学, 2018, (03) . [2]谢增益.民法典编纂与雇佣 (劳动) 合同规则[J].中国法学, 2016, (04) . [3]宋夏瀛洁, 李西霞.民法典编纂应回应现实关切使雇佣合同与劳动合同规范化与体系化[J].河北 ...
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合同”的签订时间、形式及内容多种多样，但其判断标准不外乎两个：一方面，两份合同是否针对同一工程项目即标的物的一致性，只有针对同一工 程项目的两份不同的 含有法律及相关文件禁止的内容，不能通过备案或审批，因此并没有履行相关程序;合同变更如果法律规定具备备案、登记或审批等法定形式才能生 效，则必须按照规定 ...
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