、规模或用途等有所限制，而因法令对土地利用规制的变更，附近利用土地情况的变化及其他情事变更，致当时设定借地权则应改变以建筑物所有为目的的借地条件为 合理性。但在现代市场经济背景下，垄断而不是自由竞争已成为社会的普遍现象。由于合同当事人双方经济地位的过分悬殊，使他们很难实现平等协商，更不必说契约自由了。 ...
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履行的过程应承担的附随义务。附随义务是诚信原则的派生规则，具有不确定性。它是合同当事人基于合同关系而产生的一种法定义务，在我国，虽然《合同法》上有多个条款均对 时就已确定；而附随义务是基于诚信原则而发生，大多游离于法律和合同规定之外，且不断变化。可以独立以诉求的义务为从给付义务；而不得独立以诉求的义务 ...
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，促成交易双方订立合同时，居间人可依照《合同法》第426条规定向合同当事人要求支付报酬。居间人的法律地位有相应的变化，令其在不同类型的居间合同 的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。 （七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并没有 ...
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、充分体现合同主体意思自由的立法精神和理念。 那么，我国合同立法何以会出现这些新的变化？对其单纯进行价值判断是远远不够的。因为价值判断是一种主观理性的运用， 交易（合同）自由的渴求。这种要求体现在法律中即表现为国家对合同之行政干预的减轻和合同当事人自由权利的张扬。我国现行合同法因应了社会的这一要求，在 ...
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充分协商，达成一致，从而明确双方的权利、义务、责任的法律行为。为了使劳动合同当事人在缔结劳动合同时，能够对对方有一个比较全面的了解，避免和减少今后 2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；如劳动合同中约定用人单位有权根据生产经营变化及劳动者的工作情况调整其工作岗位，劳动者必须服从单位的安排， ...
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是由于行为人主观上造成的，从而说明行为人具有非法占有的目的，应以合同诈骗罪论处。但是，如果合同当事人享受了权利，自己尽了最大努力去承担义务，只是由于客观上 的原因。如果行为人有部分履行能力但由于事先对自己的履行能力估计不足，或者因客观情况发生变化使合同无法继续履行的，不能认定为虚假履行行为，应当按合同 ...
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订立了法律未规定的非典型合同系自然之事。何况社会在不断发展变化，交易活动日益复杂，当事人不能不在法定合同类型之外，另创新型合同，以满足不同需要。但这 更是当事人享有权利、履行义务、解决纠纷和请求法律保护的依据。 （一）旅游合同当事人的缔约能力 各国都对旅行社的设立规定了一定条件。达到一定资质方准营业。 ...
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《招标投标法》第四十六条限制订立背离合同实质性内容的规定，立法的本意在于为了维护合同的严肃性，保护合同当事人、其他未中标人及社会公共利益不受侵害， 造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则， ...
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为第三方利益的约定，则第三方可以起诉和要求赔偿损失。这与合同转让不同，合同转让只是发生在合同订立后，合同当事人一方将自己的权利义务转让给第三人，而第三人 的区别。合同转让则是指在中止原合同的基础上，确立新的合同关系，新合同关系与原合同关系相比，在主体上已经发生了变化。转包行为并不终止承包人与原发包人的 ...
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了虚假广告？如果开发商发布广告时并不知道楼宇前面将兴建楼房，而是之后因规划发生变化所致，也就是说开发商发布广告时，并未隐瞒事实，并无故意欺诈、误导购房者的企图 各自承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的，主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。第二，违反先 ...
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