约定的全部义务，但其未领取土地使用权证书又转让土地使用权，如再转让合同已基本履行，再转让合同的受让人已投资开发并建成房屋的，不因转让人未取得土地使用权证 应当认定为有效；土地使用权尚未变更登记的，未取得土地使用权的一方，将合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的，由于转让方不享有土地使用权，依照《城市 ...
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产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿种方式解决： ...
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的违约形态。 2、实际违约的形态有拒绝履行、迟延履行、不适当履行和部分履行四种。 所谓的拒绝履行，是指在合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同 ，并确立毁约方应赔偿的数额。 在计算赔偿数额时，应当考虑到从预期违约到履行期到来，另一方可能有较长时间采取措施减少损害。如果他未采取措施减轻其应当 ...
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《工会法》第52条规定，职工因参加工会活动、工作职员因履行工会法规定的职责而被解除劳动合同的，由劳动行政部分责令恢复其工作，并补发被解除劳动合同 为劳动者缴纳社会保险费和不依法支付劳动者工伤、医疗待遇等情形迫使劳动者提出解除劳动合同，应否支付劳动者经济补偿和赔偿金规定不明。5、完善用人单位违法解除劳动 ...
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讨论法律风险，下面按交易中不同的“点”分述如下： 一股权转让合同签订风险的防范 股东转让其全部或部分出资后，公司的股东数额要符合《公司法》的要求《公司法》 更多的风险和责任，特别是股东出资不到位和/或公司资不抵债时。 股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及 ...
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股权转让合同签订阶段 1、股东人数的上限与下限 在股东转让其全部或部分出资之后，公司的股东数额仍应符合《公司法》的要求。《公司法》规定，有限公司股东人数为五 获得更多的利益，反之，则意味着要承担更多的风险和责任。 股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，即将股权转让的事实及办理变更登记 ...
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法律风险，下面按交易中不同的“点”分述如下：一．股权转让合同签订风险的防范股东转让其全部或部分出资后，公司的股东数额要符合《公司法》的要求。《公司法》 要承担更多的风险和责任，特别是股东出资不到位和/或公司资不抵债时。股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及 ...
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只讨论法律风险，下面按交易中不同的点分述如下：一股权转让合同签订风险的防范股东转让其全部或部分出资后，公司的股东数额要符合《公司法》的要求《公司法》规定 承担更多的风险和责任，特别是股东出资不到位和/或公司资不抵债时。股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及 ...
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某开发商签约时支付首付款520500元，于2010年1月30日前支付房款计1979500元。合同订立后，某拆迁公司分别于2009年12月28日、2010年2月6日 的当事人为林玲与某开发商，某拆迁公司虽然在合同履行中代林玲支付部分房款，但并不是合同当事人，对于合同的诉讼标的不享有独立的请求权。按照合同 ...
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真相，以达到非法占有他人财物的目的；还是有部分履行能力，用夸大自己履约能力的方法，先获得对方的信任，签订合同后多方筹借，扩大自己履约能力，通过履行约定 有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 ...
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