，视为到达时间” .上述所谓“视为要约”、“视为到达时间”实际上就是通过拟制将符合要约规定的商业广告赋予其与要约相同的法律后果，将数据电文进入收件人的任何系统的首次 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《 ...
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英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同 主要有: (1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金以逃避债务； (3)丧失商业信誉； (4)丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。债权人如果要中止履行的,应当及时 ...
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以及相关人员隔离或居家观察等措施，以致部分承租人无法正常居住租赁房屋、租期届满物业交割和搬家不便、租赁中介企业经营困难等问题，可能引发履约纠纷。主要表现： 根据以上法律规定，新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，在具体住房租赁合同关系中，应结合合同目的、受疫情影响程度、因果关系等因素，综合判断适用不可抗力 ...
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事故发生后，保险人按照国家有关法律法规规定的赔偿范围、项目和标准以及交强险合同的约定，并根据国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家 对于暂住证、派出所证明、居委会证明，可信度高一些，但也出现过假证明。至于像房屋租赁协议、单位出具的证明，则虚假成份更多一些，赔偿时一定要注意调查 ...
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、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁许可证上的拆迁人，但其以拆迁 拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置，届时双方签订安置房屋买卖合同，但安置房屋交付时间和安置地点并没有确定，没有约定违约责任。当十二个月过去 ...
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执行案件若干期限的规定（2007年）上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨纪要上海市劳动合同常用条款解读上海市公安局关于律师在刑事案件侦查阶段会见犯罪嫌疑人有关问题的通知（1999）上海市房屋租赁政策问答上海高院上海市人民检察院关于本市办理赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见2005上海法院 ...
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请求权和占有物返还请求权。债权上的返还请求权，包括借用物返还请求权、租赁消灭后的租赁物返还请求权、合同解除后物的返还请求权、占有之不当得利返还请求权和所有权的 效果，而只是延缓或消灭对方所希望的法律效果。例如，原告起诉要求被告给付房屋租金，被告抗辩称原告应当先尽修缮义务。这时，被告所提出的就是一个先 ...
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使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一种征收行为，是以合法手段掩盖非法目的的典型 金隅凤山温泉度假有限公司使用建设度假村项目，改变了土地的性质，即由工业用地转为商业用地。 5、非法圈地，违规设立各类开发区、园区、大学城等 近几年， ...
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之内容系於应为给付时间之长度。[14]132冠名合同与租赁合同等均属固有继续性合同，而不同于继续性供给合同。由于冠名人只是在一定时段、一定方式符号性 种合同债权，只是冠名债务由实际经营权人履行。 除了单一的物名冠名权交易，在商业实践中还存在着物名冠名权与实体物权或者其他财产权益组合交易的情形。冠名权与 ...
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的权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改售房政策 的提供方（以下简称提供方）为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等的内容符合要约规定和 ...
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