而征收主管机关确定征收申请是否符合公共利益目的要求的主要依据，是用地单位提供的建设项目计划设计任务书和可行性研究报告。这种审查由于缺乏公开的调查程序而存在很大 三，把公共利益听证确立为公共利益界定中必须遵循的一个程序环节。国土资源部《征用土地公告办法》第9条和第10条确立了我国征地程序中的听证制度。其 ...
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明确土地承包者的生态环境保护责任，加强生态用地保护，冻结征用具有重要生态功能的草地、林地、湿地。建设项目确需占用生态用地的，应严格依法报批和补偿，并 最主要途径。农用地转用，又称为农用地转为建设用地，是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。 在生态用地保护上， ...
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城乡建设和管理的重大事项；（二）社会公益事业建设情况；（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；（四）抢险救灾、优抚 需要政府主动公开有关拆迁的信息，都需要公众参与拆迁事项。 虽然根据《政府信息公开条例》公民也可以申请获取有关信息，但是对普通老百姓而言申请获取总有些可望而不可 ...
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的护堤地，无堤防河道历史最高洪水位或者设计洪水位以下的土地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍归农民集体使用的外，属于国家所有。” 。在此基础上，后来才通过对农业的社会主义改造运动与1962年《农村人民公社工作条例修正草案》的实施，建立“三级所有，队为基础”的集体所有制。基于此，《确权 ...
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，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共安全的需要进行规划。如果县级人民政府没有向被征收人公开上述规划，被征收人可以根据《信息公开条例》第13条依申请公开的政府信息包括“征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”的 ...
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承包经营权的客体。林地是被登记机关登记植有林木的土地，其位置、四至界线、面积等必须在国家专设的登记簿中明确记载。{6} 3.农作物 农作物抵押 。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设之规定判决。 [6]案例参见海南省海南中级人民法院民事判决书（2005）海南民三终 ...
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之际，究竟公民是应当当即反抗执法还是事后寻求司法救济的问题，这对于中国的法治建设也是一个重要的理论和实践问题。[3]对上述问题的回答取决于我国目前是否存在无效 确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。《国家公务员暂行条例》第86条规定：对不按编制限额、所需职位 ...
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土地征用法第40条、第116条以下的规定，征用土地中土地征用事业部门与土地所有者等之间的协议，被认为是私人之间订立的行政合同。[13]我国台湾学者 公开招标的方式来进行，以便引进竞争和增加行政行为的透明度[15]。一方面可以节约国家财力，最大化实现公共利益，另一方面借此来防止腐败的滋生，杜绝权力寻租。 ...
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意味着所属部门的监管权不是国务院的再委托，国务院颁布的《土地管理法实施条例》也没有关于对土地行政管理部门进行委托的规定。其次，监管部门行使的是权力而 ，制约了市场交易主体的形成。[4]政府既处于土地垄断状态，又实施土地垄断行为，包括集体所有的土地必须由国家征用为国有建设用地，城市商业用地只能从国有土地 ...
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现行的立法对脆弱的生态环境难以有效保护。如《草原法》在规定建设用地征用时，重征用土地的经济补偿，轻生态环境的补偿。有的法律立法措施过于抽象化 保护和补偿的规范不到位 《中华人民共和国矿产资源法》规定了矿产资源开发必须按国家有关规定缴纳资源税和资源补偿费,并明确要求矿产资源开发应该保护环境、帮助当地人民 ...
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