（2） 二手房的坐落地点、面积、四至范围；（3） 土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；（4） 二手房的规划使用性质；（5） 房屋的平面布局 介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的70％以下一次性收取；（3） 居间介绍或者代理房屋交换的， ...
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使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。{24}50年和70年分别属于我国教育、科技文化、卫生、体育用地和居住用地的土地使用权出让 是否享有该墓地的土地使用权。换言之，墓主近亲属与公墓经营者之间是何种法律关系，目前尚无任何规范对此作出明确界定。有观点认为其属于租赁关系，民政部社会事务 ...
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签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约 ？本条第一句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定 ...
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这也许不是立法的初衷。典权的基本立法目的可通过长期租赁得以实现超过目前所允许的20年的期限。虽然中国视短期租赁为一种债权，而不是物权，较长期限租赁 难题。 第五，第72条是有关执行委员会功能的规定。执行委员会在从开发商处取得土地使用权证书和其他资料以及在处理其他事项时，是否是以所有单元所有人的代理人即 ...
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法人财产权的构成内容。 四是由政府无偿向企业提供场地使用权。零租金用地方式的性质仍然是土地租赁，土地使用权仍然不能成为企业法人财产权的构成内容。诸如以国土整治 或章程约定某类股权在不符合特定时限要求或是特定转让条件的，则在解禁范围与期限内该股权因不具有可转让性而无法成为股权出资的标的物。 二是用于出资 ...
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，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有 ①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 关于 ...
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对这部新拆迁条例的期望值将会再次降低。这些缺陷主要集中在对租赁房屋处理规定的取消；土地使用权的收回如何补偿；违章建筑拆除不予补偿；法院的强制执行权如何正确 依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的 ...
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产权的权利状况及使用条件等； （3） 土地使用权及相关房地产状况的清查核实，主要包括取得或建造时间、使用期限、使用状况、大修状况、使用限制条件、相关 等； （5） 资产负债表外项目的清查核实，主要包括大型设备、设施的租赁状况（是否存在融资租赁）、对外担保状况、未决诉讼状况、商业承兑汇票贴现状况等； （ ...
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在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有 出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”为进一步加强农村宅基地管理，国发〔 ...
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城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《城市房屋权属登记管理办法》也规定，房屋权属登记应遵循房屋 购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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