违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。故再审申请人以房屋 24 条（现为第 20 条）的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的 ...
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出售、收购、租赁合同、企业合并、兼并、联营合同、具有全局影响的或数额巨大的土地使用权转让合同、投资合同。其他合同交由下级管理。具体到一个公司，分几个层次对 审核可以行使法律赋予的权利：同时履行抗辩、先履行抗辩、不安抗辩 、代位权、撤销权、单方解除，来保护己方的权益。 合同变更或解除（协商解除）的程序与 ...
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合同自登记之日起生效。”依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆抵押 登记、假装登记等无效登记的登记名义人,无处分权的人,作为物权取得原因的合同无效或者被撤销而未取得物权的人。二是辗转转让的前主、后主。如应以登记为公示 ...
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检察院《人民检察院扣押、冻结款物的工作规定》明确规定， “房产、股权、证券、土地使用权、电磁介质等”属于扣押范围。上述做法和规定也许有保障执行、防止造成不可 保全错误主要也是上述三种类型，但更为复杂。比如，如果刑事案件最后被撤销或者作不起诉处理，是否属于前提错误？由于侦查机关的失误，犯罪 嫌疑人并非 ...
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所能确定的事实。合作方应提早准备好对自身有利的证据，可以采取书证（如土地使用权证书、相应政府部门审批文件、己方与合作方沟通的信函、快递、电子邮件）、 中申请鉴定，一审判决不服是否提起上诉，是否申请再审，是否申请不予执行仲裁裁决或撤销仲裁裁决等。综上，只有建立纠纷发生前的风险防范机制和充分准备纠纷发生后 ...
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资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号) 十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封 在到期前向银行办理继续冻结的手续；逾期不办理继续冻结手续的，视为自动撤销冻结。 --------该规定早于民事诉讼法，最关于冻结期限问题的最早的规定。 ...
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的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。此后，这一理论扩充和发展至合同无效或撤销的情形。但担保合同的无效在实践中不仅仅因一方违背诚信原则所产生的义务，而 超过履行担保合同的担保责任。比如A银行向B提供10万元贷款，C以其享有的集体土地使用权（其实际价值为2万元）。为该笔贷款与A签订了抵押担保合同。后因 ...
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合同自登记之日起生效。依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆抵押, 登记、假装登记等无效登记的登记名义人,无处分权的人,作为物权取得原因的合同无效或者被撤销而未取得物权的人。二是辗转转让的前主、后主。如应以登记为公示 ...
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的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。此后，这一理论扩充和发展至合同无效或撤销的情形。但担保合同的无效在实践中不仅仅因一方违背诚信原则所产生的义务，而 超过履行担保合同的担保责任。比如A银行向B提供10万元贷款，C以其享有的集体土地使用权（其实际价值为2万元）。为该笔贷款与A签订了抵押担保合同。后因 ...
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1995年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的 贷款合同中均未明确规定保证的具体方式，而代之以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼，以致诉讼中当事人和审判人员对这样的约定是否属于明确约定 ...
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