承包经营权作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案 资格而所有物之共同所有。总有是指在日耳曼之农村公社土地所有制中，将土地之使用、收益权分配给各家庭，而管理、处分权则属公社的一种分割 ...
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自留山，也属于集体所有。1987年民法通则第七十四条规定：法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有。2007年《中华人民 现行很多法律都是粗线条的，权利授予不明确导致了权力寻租和社会分配不公。 在即将进行的土地产权改革中，我们至少要做到：首先，明确集体所有制中集体的 ...
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建设兵团土地管理局：财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字〔１９９９〕１１３号）下发后，各地纷纷对与该文有关的土地管理问题提出咨询。为加快工作进程，规范操作，现就有关问题通知如下： 一、关于标定地价与 ...
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实践中,有的县级和乡镇政府也参与到补偿收益的分配中,从而导致集体经济组织和农民个人得到的补偿减少。同时,土地补偿费及安置补助费的使用、管理缺乏必要的约束 救济往往采取集体上访甚至更为极端的解决方法,成为社会的不稳定因素。三、土地征收补偿制度完善的主要思路1.民主的决策。明确界定公共利益,公共利益一定要 ...
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个别土地承包经营权人之间承包 地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项 《物权法》规定，为了公共利益的 需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，对于征收的前提公共利益，物权法并 ...
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不例外；国家及政府在行使弥补市场失灵时的公权力管制时并不附带土地资产的分配；受到约束的市场民事主体与施行管制的公权力组织并列运行，只有 对称的影响分析[J].经济与管理，2007，（9）：19-23 [4] 杜珂.土地市场：重塑权利主体[J].中国改革，2005，（11） [5] 赵万一.论国家所有权 ...
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原因。统一城乡建设用地市场的关键是国家民事主体的地位独立和平等。 关键词：土地市场；国家民事主体；物权 十七届三中全会提出了建立城乡统一的建设用地市场制度 土地的产权残缺是地方政府谋求政绩工程的机会。法律和规章规定政府所属的土地行政主管部门以出让人的资格分配土地，则地方政府自然有了命令所属部门行使土地 ...
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经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其 是否已经成立的实质审查权，没有审查承包合同效力的职权。 三、因农村土地承包经营权纠纷案件而引发民事和行政诉讼案件交叉问题 审判实践中经常会遇到在审理 ...
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，也属于集体所有。”1987年民法通则第七十四条规定：“法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有。”2007年《中华人民 很多法律都是粗线条的，权利授予不明确导致了权力寻租和社会分配不公。 在即将进行的土地产权改革中，我们至少要做到：首先，明确集体所有制中“集体”的 ...
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自留山，也属于集体所有。1987年民法通则第七十四条规定：法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有。2007年《中华人民 现行很多法律都是粗线条的，权利授予不明确导致了权力寻租和社会分配不公。 在即将进行的土地产权改革中，我们至少要做到：首先，明确集体所有制中集体的 ...
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