土地所有权之间的权属界定并不非常清晰，不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知，征收土地与征用土地是不相同的，前者改变的是所有权，后者改变的是 “公共利益”的原则性规定外，还应明确规定“公共利益”的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于“公共利益”的规定是基本一致的。我国可以以 ...
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公共利益通常体现为一国权力机关对国际条约、协定的批准。 2.在《土地管理法实施条例》第五章的“建设用地”中，增设政府征地预先公告、说明理由 政府征地的公共利益目的[J].经济法制论坛，2004（2）：48. [5]黄东东。土地征用公益目的性理解[J]，理论探讨。2003（1）：36－38. [6]颜运 ...
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《风能进，雨能进，国王不能进》，刘先生在这篇风行之作里写道：土地的占有是财产权的第一要义。这与人作为领土性动物是分不开的，因为人的 行政措施。财产权，作为穷苦人和一切人的权利首先应该是不受政治权力侵犯的权利。实际上，土地征用与财产权保护并不矛盾。各国在承认财产权受宪法保护的同时，也都承认合理征用土地的 ...
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，实践操作中只能依据分散在《宪法》、《土地管理法》及其他法律、法规中的相关规定，这些法律中涉及行政征用的条文又极简略，缺乏操作性，建议在宪法 调解不能的情况下，人民法院应当做出判决。3、法院对于审理案件过程中发现的征用补偿问题，可以向有关行政机关送达司法意见书，帮助各级人民政府提高行政执法水平，维护 ...
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和其他设施应当由做出处理决定的国土部门按成本价收购。 【关键词】非法批准；土地；建筑物；比例原则；成本价 【写作年份】2011年 【正文】 企业或个人在非法 用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法 ...
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受政府委托，行使部分行政管理权。受市场经济的负面影响，少数村干部利用权力，在土地开发利用、审批村民建房用地、建筑工程发包、村级企业承包等项目中，利用职务 衙前镇明华村原书记陈关生在管理村里的财务期间，先后8次挪用土地征用补偿款4170万元用于营利活动。 2.3公款行贿，假公济私：少数村干部利用集体公款 ...
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；物权法关于相邻关系的规定，为正确处理物权纠纷提供了法律依据。物权法对于征收、征用的条件和程序以及补偿也都作出了相应的规定。可见，物权法是构建和谐社会 征收征用制度，强化对广大农民利益的保护。随着城镇化进程的深入，土地征用、房屋征收和失地安置问题的严重性日益突出，征地程序不规范，政府的监管还不够完善， ...
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法院判定，公平的估值方式应该考虑如上因素，而不应将它当作一块孤立的土地计算。1997年的Prince Williams[19]一案沿用了这一标准，判定单个地块的公平市场 载《法学研究》2005年第2期，第35页。 [3]宋嘉革：《我国土地征用制度的缺陷和重构分析》，载《沈阳大学学报》2007年第1期， ...
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房屋拆迁的现状及分析 中国现在正处于飞速发展和社会转型时期，城市规模急剧扩张，而土地资源有限，居民房屋拆迁在所难免，各地房屋拆迁如火如荼进行。与之相关的另一副热闹 人民出版社2001年版，第224页。 9、王怀勇、黄坚平：《论土地征用的公共利益界定及相关制度重构》，载《西南政法大学学报》2004年第2 ...
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所有人必须服从地方的建筑区域规划；对于处于自然纪念地、自然保护区和风景保护区的土地所有权，在行使方式上也受到限制；同时依据交通法，为了修建公共需要的通道国家 对征用不能构成任何限制。同时，在决定政府是否为了公共目的而行使其土地征用权的问题上，司法机关的作用是很有限的。[31]除了征收以外，政府对财产权 ...
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