】诉讼实践中，由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就房屋改建、装修 .对于征地公告，即使其超出征地批复范围成为可诉的行政行为，也应当由集体土地的所有权人提起诉讼。对于不履行征地公告的行为，在被征收人已就征地行为 ...
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处理 《公司法》第71条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 《买卖合同纠纷司法解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重 合同的，应当按照以下情形分别处理：(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求 ...
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出卖人不属于同一个集体经济组织，或买受人为城镇居民，在这些案件中，人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时，对其效力的认定主要有三种观点：一是合同 专门法律来规范农民的房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。如国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《 ...
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之前受理了一起合同纠纷，原告聂某与被告张某签订了一份《团购期房指标转让协议》，约定张某将单位团购期房指标转让给聂某，转让费30000元，张 ，其具体内容是购房指标权利人得请求指标房建设方依约与之签订以房屋所有权为标的的购房协议（此处的购房协议是物权合同）。 因此，购房指标是一项相对权、请求权、有期限的 ...
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经营合同生效时设立，这是指土地承包经营权的原初设立，即用益物权人直接从所有权人处获取一级用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了登记这种不动产物权固有 与物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷案件的《解释》曾规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， ...
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最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《规定》）第二十一条规定：“承包方依照法律、法规和政策的规定，以其承包经营 是由土地所有权派生出来的权利，是一种限制物权。土地使用人享有的权利不能包括土地所有权的各项权能，其仅有占有、使用、收益的权利，而不得为处分之行为，且 ...
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管理、法律、财务、税收等风险，一不小心，反而陷入更大纠纷。现结合多年股权转让操作实践，就股权转让过程中易出现的经营管理、法律、税收等风险，结合 任何担保、抵押及其他第三方权益； (4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以 ...
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土地用途变更的具体规定，对于完善城镇国有土地有偿使用制度，正确处理土地用途变更法律纠纷，都具有十分重 要的现实意义。 一、问题的产生和缘起 根据1990年 制度中，远不是一个合同变更能够准确解决的法律问 题。在我国土地公有制基础上构建土地市场配置机制，土地所有权是不能进入市场转让交易的，真正能够进入 ...
//www.110.com/ziliao/article-499290.html -了解详情
土地用途变更的具体规定，对于完善城镇国有土地有偿使用制度，正确处理土地用途变更法律纠纷，都具有十分 重要的现实意义。 一、问题的产生和缘起 根据1990年国务院 制度中，远不是一个合同变更能够准确解决的法律问 题。在我国土地公有制基础上构建土地市场配置机制，土地所有权是不能进入市场转让交易的，真正能够 ...
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和履行所有权（私人财产权）的成本比较低，而通过建立所有权带来的利用资源效率将会提高。例如，土地（无论是耕地还是牧场）的使用是具有对抗性的，如果不建立土地的 的环境必须是一个类似完全竞争的环境。 有关完备合同的经济理论，为由于个人理性和市场环境的缺陷所造成的合同纠纷之法律问题研究，提供了一种新的理论基础 ...
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