专利权转让主要有以下几种情形:第一,出质人与质权人协议将专利权折价给质权人以抵偿债务;第二,协议不成时,将专利权拍卖或变卖,质权人就变价款优先受 方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [22]我国《物权法》第223条所规定的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、可以转让的基金份额、 ...
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为《物权法》所采纳,成为法律制度。 《物权法》第181条规定:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品 ;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等土地承包经营权;乡镇、村企业抵押厂房等建筑物抵押时其占用范围内的集体土地 ...
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一定程序对船舶强制拍卖时,经竞买而取得该船舶所有权的人。4)未进行份额转让的共有船舶的共有人。(2)因法定程序而直接取得对船舶支配关系的债权人。指 完善了我国物权法体系,确立了用益物权法律制度,在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型,但没有船舶 ...
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无法人人拥有的稀缺资源,人们通过物权法创设了地上权、永佃权和(当代的)土地承包经营权等制度,把一些原本的合同权利提升为物权,以保障稳定预期,鼓励长远 转为区分所有住宅楼进行限制来加以阻止,而限制区分所有的住宅或独栋住宅的转让是非常困难的。 [91]在中国基本上不存在单一产权住宅楼的情况下,如果再普遍性 ...
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的矿政管理问题,以及来源地利害关系人问题。利害关系人,有粘土出产地的土地承包经营权人如农户、土地所有人如村委会等。如何界定粘土矿产资源转化为动产的条件,是 外购砖瓦用粘土无管辖权的认识误区。其次,在掌握非法外购砖瓦用粘土合同协议前提下,本地工商部门有权依照国家工商行政管理局《关于查处利用合同进行的违法 ...
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《广州市妇女权益保障规定》第二十四条规定“夫妻在申请办理房地产权证、农村土地承包经营权证、林权证以及其他共有财产的所有权登记时,可以申请联名登记。夫妻申请 当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价,结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以 ...
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相邻关系、共有)用益物权(土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权)担保物权(抵押权、质权、留置权)。并且禁止当事人在协议中约定法定物权以外的权利 的权利和非所有权人的义务应该有明确的规定,尤其是所有权人能够分离和转让的权能内容。其次,法律必须对对所有权的限制作出明确规定。为了维护社会利益 ...
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(p26)物权中的所有权则为无期限的权利,只要所有物存在,所有权就存在。所有物转让时,原所有人丧失所有权,受让人获得所有权;所有人死亡时,其所有权作为遗产移 名义的债权优先受清偿一点。「12」(p22)我国现行法上规定的农村土地承包经营权,虽在形式上被列入与所有权有关的财产权,但在具体规定上并未赋予其 ...
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其管理人认为转让协议仍是一项尚未履行完毕的合同,因此主张拒绝继续履行,以将有关技术收回并高价转让给第三人。原审破产法院认为该转让合同与一般买卖合同并无差别 考量,而非基于某种先验性的特征。地上权、永佃权和(我国法上的)土地承包经营权的设置便是典型例证,也正是基于同样理由,德国有学者将住房租赁合同看作是 ...
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法律的保护。物权中的所有权则为无期限的权利,只要所有物存在,所有权就存在。所有物转让时,原所有人丧失所有权,受让人获得所有权;所有人死亡时,其所有权作为遗产移 ,仅在使取得执行名义的债权优先受清偿一点。我国现行法上规定的农村土地承包经营权,虽在形式上被列入与所有权有关的财产权,但在具体规定上并未赋予其 ...
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