机构因登记错误造成损失的赔偿责任（第21条）等；在动产交付制度中，采行了准不动产登记规则（第 24条）和在手交付、指示交付、占有改定的规则（第 的规定只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。如此处理，将主要应有公法调整、政策性很强、各地 ...
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赔偿暂行条例等。第四个层次，是各行政性法律、法规中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定。二、 中国现行民事立法体系中属于物权法性质的 、水行政机关、渔政管理机关及林业管理机关等，分别负责不动产物权或准物权的登记。[4]民法起草工作小组的9位成员是：中国政法大学民法教授江平；中国社会 ...
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机构因登记错误造成损失的赔偿责任（第21条）等；在动产交付制度中，采行了准不动产登记规则（第24条）和在手交付、指示交付、占有改定的规则（第 的规定只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。如此处理，将主要应有公法调整、政策性很强、各地情况 ...
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违法事实和法律后果的明确规定，也必须经过法律解释才能予以适用。比如《土地管理法》第二条、第六十三条规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者 。[xliv]此处“处分”应特指物权行为。[xlv]参见崔建远著：“新合同法若干制度及规则的解释与适用”，载于《法律科学》2001年第3期。[xlvi]台湾“民法 ...
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向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时成立。第153条规定宅基地使用权的取得、行使和转让， 适用土地管理法等法律和国家有关规定.可见， 诸如建设用地 ；第153条将宅基地使用权的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定， 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅 ...
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颁布了一系列的法律法规，逐步完成了海域使用许可制度、海域有偿使用制度、海域使用权登记制度、海洋功能区划制度、海洋环境保护制度等一系列制度建设，并设有专门的行政 》等地位相同；而海域使用权系资源管理与利用上的划分，《海域使用管理法》与《土地管理法》、《矿产资源法》等相并列。第二，权利的客体不同。渔业权 ...
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所有权的限制和扩张来理解的。只有采“不动产所有权说”，才可能适用相邻关系的规则。不过，违章建筑的建造人与其相邻不动产权利人之间，是否可以适用《物权法》 建筑物之私法问题研究”，载《现代法学》2004年第2期。 [38] 参见《土地管理法》第73条、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的 ...
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优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人可以根据合同 了住宅建设用地使用权自动续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的 ...
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规定了对于国家、集体所有的森林、林木、林地，个人所有的林木、使用的林地要进行登记造册。草原法第9条：草原属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的 就土地的使用权可以依照法律的规定转让的法律而言，人大立法的规定很不完全。土地管理法第2条第3款基本上是照抄了宪法条文。该法第63条规定：农民 ...
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54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在占有权说和 违法建筑物之私法问题研究，载《现代法学》2004年第2期。 [38] 参见《土地管理法》第73条、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的 ...
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