燕某。一审法院民事判决二人登记离婚时有关诉争房屋部分的处分协议无效，诉争的房屋归苏某母子共同所有，苏某母子补偿儿媳人民币2万元。 一审民事判决后， 离婚案件时，胡某提出该门面已经转让给儿子，并出具了所有权人为其子范某某的房屋所有权证。范某认为房产局在没有审查该门面是夫妻共有还是个人所有的情况下，将房屋 ...
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放盘，或者夫妻双方共有的房产单方放盘，而一些中介机构为抢房源根本不加审查，在这种情形下，因为签订合同主体并非房产所有人；又如该房屋系继承过来的 纠纷。 控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款、房地产权利转移日期、房地产风险责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费 ...
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调解人对于许多涉案事实免于求证，如当事人的年龄，精神状态，房屋、土地所有权的沿革，婚姻案件中双方感情变化的真实原因以及修复的可能性等法官必须求证的事实 ，关乎到人民调解制度的群众威望和发展前景。人民法院在诉讼中如何对待人民调解协议成为人民群众用以认为和检验人民调解作用的试金石。从现行法律规定来看，不仅 ...
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《分居协议》中关于财产的约定是夫妻二人在婚姻关系存续期间对共同财产用契约的方式所做出 法律对物权另有特别规定的，依照其规定。根据物权法，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但《物权法》调整一般主体间的财产关系， ...
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《分居协议》中关于财产的约定是夫妻二人在婚姻关系存续期间对共同财产用契约的方式所做出 法律对物权另有特别规定的，依照其规定。根据物权法，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但《物权法》调整一般主体间的财产关系， ...
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因其他法律关系产生债务的处理对名为民间借贷法律关系，实为合伙、房屋买卖、投资理财、股权转让等法律关系，原告以民间借贷法律关系提起诉讼的，人民法院应当向原告 他人提供担保的，或者担保利益归属于家庭的，则担保债务应认定为夫妻共同债务。43.夫妻双方的举证责任分配在不涉及他人的离婚案件中，由以个人名义举债的 ...
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帮助”的具体办法，由双方当事人协议；协议不成时，由人民法院根据生活困难一方的实际需要和另一方的经济能力等具体情况判定，帮助的内容既可以是房屋的所有权或使用权等 双方认可有口头约定且无争议的，该约定对双方具有约束力。 29．夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，第三人在事前知道该约定而与夫或 ...
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和张女士夫妻二人在成都某房屋中介公司处求购房屋，并与其签订了《独家求购服务协议》。刘先生夫妻二人看中了黄先生所有的一套住房，由于黄先生是新加坡籍 过房屋转让合同，也没有收取过两原告的定金。成都高新区法院经审理，认为双方签订的《房屋转让合约》因当事人未有效签名而尚未成立，判决驳回原告要求被告支付违约金的 ...
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给权利人带来他物权，如抵押合同；有的给权利人带来身份权，如收养协议；有的给权利人带来知识产权，如专利转让合同；等等。但本文此处所称的“创设”是指通过合同设定 感情联络权、生活互助权、离婚权、其他权能等。这些夫妻双方间享有的权利的创设均源于结婚男女双方之间的合意并经由国家的登记程序转化为现实有效的权利。 ...
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执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有 执行法院直接发出执行通知；如果是在执行过程中转让债权的，执行法院可以依据上述规定，依债权转让协议以及受让人或者转让人的申请，裁定变更申请执行主体。 ...
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