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合同或者买卖双方签订合同,并支付定金给中介公司。四、公证卖方同担保公司一起到公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务。五、资金监管及贷款申请买方支付首 个工作日左右。七、过户买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续,在递交房产过户申请后,担保公司领取回执,这期间大约需要5个工作日。八、缴费买方 ...
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桃民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引:江西省南昌市中级人民法院民事判决书(2015)洪民三终字第91号 价格可参照拆迁程序中的评估结果予以确定;如尚未进入拆迁程序,可通过委托鉴定的方式确定房屋重置和区位补偿价格。相关案例:江西省赣州市中级人民法院民事 ...
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犯罪。如在《刑事审判参考》第584号案例中,[5]被告人利用职务便利向房产销售老板提出购房优惠要求,老板给予其妻表弟购房优惠的,不认定被告人构成受贿。 实际情况具体认定。如果买方没有继续支付余款的行为,卖方也无要求对方继续履行合同义务的行为(双方彼此心照不宣),即使房屋尚未验收,但买卖双方主要买卖义务 ...
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婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方 本协议生效后十五个工作日内将女方分得的份额过户到女方名下。 2、房产的处置 位于x市x区x小区x号楼x单元x室,房屋产权证号: ...
//www.110.com/ziliao/article-341559.html -了解详情
财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 违约金。如首付款不足以支付女方应得的xx万元,尚欠女方的款项自为买方提供贷款的银行将相应款项打入到男方银行账户之日起10日内,由男方打入女方 ...
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期款并办理银行贷款按揭手续。 乙方在获得授权书后,于2010年7月18日,凭借该授权书与甲方提供的房产复印件等相关资料与丙方签订了二手房买卖合同,其中乙方 房屋买受人应该谨慎对待交易的信息,对于交易方的资信做详细的调查,必要时委托律师进行交易方的资信调查,核实相关信息的真实性;就本案而言,无论对哪一方 ...
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该约定有效。建筑承包人未在法定或约定的期限内行使的。建设工程的施工合同中,如果当事人已约定建筑承包人行使优先权期限的,则根据前述当事人意思自治原则, 有几个问题值得探讨。(1)关于建设工程占用范围内的土地使用权。我国现行法律规定房产、地产在交易中必须共同作为交易的标的,但并未将建筑物视为土地的一部分在 ...
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凸现的重大法律问题。 三是法律方面的调查。一般包括企业的历史沿革、土地和房产的取得、商标、专利和专有技术的权属情况、关联交易、同业竞争、企业独立性、 明确目标企业按照约定的用途使用资金。一般来说,资金应用于生产经营,不得用于委托理财、委托贷款、股票交易和期货交易。对于比较复杂、大型、长期的资金使用,也 ...
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登记制度,不仅保护商品房预售的买受人,可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行,只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记,开发商再把同样的项目抵押给别的 的问题。例如,自然人享有某项财产所有权,该自然人可以亲自行使其所有权,也可以委托他人代理自己行使所有权;法人享有某项财产所有权,因法人是法律拟制的主体, ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
至少有三重合同在里面,一个是开发商和房主之间订立的合同,然后是银行向这个买主提供一个贷款,第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己 登记在中央的不动产登记簿上(中央后来通过一个法律,北京市范围内属于中央的单位,委托北京市房地产管理局来进行登记),省里的单位登记在省里,地区的单位登记在地区, ...
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