提交工程竣工验收报告九十日后起二年内。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条第一款 有下列情形之一 不得据此拒绝承担法律规定的最低保修期内的保修义务。即,双方约定正常使用条件下工程的保修期限低于法定最低保修期限的,该约定无效。法律依据:《民法典》第一 ...
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企业借用同等资质的行为并未作出明确禁止规定。 其次,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工司法解释一》 或者信赖利益的使然,许多发包方信赖地方企业,因为在施工过程中便于沟通和纠纷解决,或者由于政策原因扶持地方企业,限制外地企业进入本地建工领域。 但是, ...
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基础的检索。德国民法通说将请求权基础的检索顺序确定为合同法上的请求权、类似合同请求权、无因管理上之请求权、物权请求权、不当得利请求权、侵权行为损害赔偿请求权, 。主要分为三类:整体利益衡量即模糊处理型和精准分割型、弹性运用型。1.模糊处理型如建设工程合同纠纷中特殊情况下算“大帐”不算“小帐”。建设工程 ...
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特定财产享有担保的债权人之债权的顺序。 《批复》第一条规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 [6]该说认为:《合同法》第二百八十六条扩大了留置财产的范围,建设工程合同的债权人对不动产同样可以行使留置权。参见:江平:《中华人民共和国合同法精 ...
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施工过程及质量等监督管理关系的相关事实进行判断。 先施工后招标的,合同无效 案例三 最高人民法院,中国建筑第六工程局有限公司与哈尔滨凯盛源置业有限责任 。因此,一审法院认定双方当事人之间一系列施工合同因违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三款及《中华人民共和国 ...
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的完善并不能代表法律纠纷的解决,严格执法是法律实施的具体保证.建筑行政主管部门要严格的执行建筑企业的相关制度,完善企业资质管理方法,防止建筑工程合同纠纷的不断增加.建筑行政管理部门还要加强执法监督部门,做好监督工作,确保执法部门严格的按照法律的规定进行执法,要保证执法的公平公正. 5. 3 要规范 ...
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-17 09:30:33 | 来源:人民法院报 | 作者:曾祥龙 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[以下简称《解释(一)》]第二十六 债权等情形下,实际施工人如果不得直接向发包人主张权利,则其投入工程的资金、建材、技术、劳动力等生产要素成本无法收回,有违公平原则,也 ...
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及计结息等有关事宜通知如下: 三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改 同类贷款利率计息 自2005年1月1日起施行 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法释[2004]14号 中国人民银行《人民币利率 ...
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受偿权之时,房款已全部付清;行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,但是发包人拖延决算或决算时限过长将超出 。建设工程周期长投资大,提起诉讼耗事耗力且结果难卜,故协商调解是解决纠纷之上策,不仅能够及时收回欠款,还能为再次合作奠定基础。承包人可以不主张对方承担 ...
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3、魏某某的收款行为是表见代理还是突破合同相对性的收款。乙公司认为:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“建设工程 合同相对性原则由于不能平衡交易各方的权益,而渐渐难以满足社会需求。因此,合同相对性原则呈现出各种例外情形。1974年,美国法学家吉尔默说:“契约和 ...
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