时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 乙方责任： 1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工； 2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理； 3、注意与 ...
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时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 乙方责任： 1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工； 2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理； 3、注意与 ...
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建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对 。这是标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能 ...
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的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的， ，当债务人不履行债务时，均要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。即使担保合同被确认为无效，债务人、担保人、债权人有过错的，还应当根据其过错各自承担 ...
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，担任数家公司、事业单位的法律顾问。李学科律师熟悉并处理过的建设工程相关法律业务包括， （一）为房地产开发企业（建设单位）提供的专业法律 仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 江苏某某建筑公司与美国某某（中国）有限公司机电安装工程施工合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； ...
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建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对 。这是标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的的规定，亦应做无效评价，但黄某荣作为实际施工主体，仍可根据上述司法解释第二条建设 ...
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问题也无规定,只有部分法院对此问题的相关文件,如北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条对于该条款持肯定态度。对于 结算情况时,可根据此解释直接向总包人提出付款请求;其二,总包人和业主根据总包合同约定的支付条件业已满足,因其怠于行使权利导致业主不付款,分包人无法获得工程款 ...
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问题也无规定,只有部分法院对此问题的相关文件,如北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条对于该条款持肯定态度。对于 密切相关,业主必然不会做侵害分包人利益的事,因此,背靠背条款的约定既然没有违反合同无效的规定,自然是有效的。本文认为,对于指定分包和一般分包无需进行严格区分 ...
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有仁应对拖欠的工程款承担连带责任。第二种意见认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第26条的规定，其法理来源于代位权理论的 法官经审理后，同意第一种观点。第一，所谓分包是指从事工程总承包的承包人将所承包的建筑工程的一部分发包给具备相应资质的承包单位的行为。根据我国《建筑法 ...
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