了小区内地面车位和车库的差异,在其产权归属问题上给予区别对待,规定了建筑区划内的车位、车库的归属方式,但这一规定并未解决实际根本问题.也有 的权利归属并不明确,众说纷纭.但从法律的角度,绝大部分地下停车位的建筑面积是不计入整个小区的总建造面积的,应该属于全体业主; 但也有一些地方特别规定属于开发商所有 ...
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了小区内地面车位和车库的差异,在其产权归属问题上给予区别对待,规定了建筑区划内的车位、车库的归属方式,但这一规定并未解决实际根本问题.也有 的权利归属并不明确,众说纷纭.但从法律的角度,绝大部分地下停车位的建筑面积是不计入整个小区的总建造面积的,应该属于全体业主; 但也有一些地方特别规定属于开发商所有 ...
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小产权房“以租代售”的现状 小产权房数量巨大，非官方统计数据显示,中国目前小产权房建筑面积达六十多亿平米,相当于中国正规房地产业近十年来的开发总量。在深圳 管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。第七十七条规定：“农村村民未经批准 ...
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核发房屋拆迁许可证的批复（沪房地资拆复[2003]3104号）5-21《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号，自2002 号，于2005年5月9日公布施行）10-3-2《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》（2006年7月1日上海市人民政府令第 ...
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的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________ ...
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，可以合并为一个物业管理区域。 第八条物业管理区域房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑总面积百分之五十以上的，应当成立业主大会。 符合前款条件的，建设 的要求，在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关 ...
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的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。? 六、享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方政府按国办发〔2005〕26号文件规定确定并公布的普通住房建筑 本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积， ...
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的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。? 六、享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方政府按国办发〔2005〕26号文件规定确定并公布的普通住房建筑 本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积， ...
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。 第十四条（房屋面积误差） 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的 ...
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④从事房地产价格评估业务连续四年以上； ⑤每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上； ⑥以房地产价格评估为 2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。 三、各级资格房地产价格评估机构的营业范围 一级资格可从事各类房地产价格评估。可以跨省 ...
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