委员会对该房屋进行了竣工验收备案。此后，王某委托了北京市建设工程质量检测所对该房屋进行检测，检测结果显示该房屋属于不合格建筑工程。拿到检测报告 在充分了解了案件情况之后，建议其提起行政诉讼。法院判决：城建局应对房屋质量不合格承担责任北京市某区人民法院经过审理，依法作出判决：一、确认被告北京市某区住房 ...
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的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这五证包括： (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《 使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同;当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同;预售许可证上标明的 ...
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，该合同无效。这就使人不无疑问：既然合同无效在建设工程经竣工验收合格后，承包人怎么仍然可以根据《建设工程施工合同解释》第1条的规定请求根据合同约定支付 建设的临时建筑而与承租人订立的租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，法院应当认定合同有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，在一审法庭辩论 ...
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竣工验收的，应当包括建筑节能专项内容。竣工验收合格报告中，应当有建筑节能验收的相关内容。 第二十条 建设单位应当在建设项目施工和销售现场，根据审查通过的施工图 可再生能源建筑应用、既有民用建筑节能改造及民用建筑示范项目等。 第四十条 建设工程中需要采用没有相应标准的建筑节能新技术、新工艺、新材料的，由 ...
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建造付出了必要的劳动，也就成为了该工程实实在在的建造者，假如该建设工程由实际施工人负责完成的部分竣工且验收合格，不论是从发包人订立合同时所要 认为，非法转包、违法分包情形下，实际施工人的价款请求权，是为了配合国家清理建设工程款拖欠、解决农民工工资专项部署而作出的突破合同相对性原则的创新。[19]（4） ...
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《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主题，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行，因此，合同 产生。开工日期，有“破土之日”“验线之日”等说法；竣工日期，有“验收合格之日”“交付使用之日”“申请验收之日”等说法。无论采用哪种说法，均应在合同 ...
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买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发 和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。 (七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力 ...
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对燃气工作的领导，并将燃气工作纳入国民经济和社会发展规划。第五条 国务院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的 燃气管理部门的意见。燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况报燃气管理部门备案。第 ...
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应约定以开工令（或以甲方书面通知）为准；群体工程应分别约定开、竣工日期。其次，律师审查、修改建设工程施工合同，应先熟悉通用条款，在此基础上审查专用 决定是否停止施工。再次是结算款，施工企业首先应该按约定及时提交完整的竣工资料、竣工验收报告、竣工结算报告及完整的结算资料；如发包人不支付结算款，施工企业则 ...
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