建设用地使用权制度 -法学论文搜索

完善公益征收征用法律制度的思考

这部行政法规。按照该行政法规的相关规定，是由取得国家有关部门批准的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等法律文件的新的土地使用权分担，由大家通过国家予以补偿。我国宪法原来规定了对农民集体土地的国家征收制度，但没有规定补偿要件。虽然在土地管理法、城市房地产管理法等具体法律法规中 ...

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我国农村集体土地征用补偿制度初探

及其完善作一初探。【关键词】：农村集体土地；征用补偿；制度完善随着我国城市化进程的加快，建设用地的需求量大幅增加，大量农村集体土地逐渐被征为国有。由于开展就业和教育培训，提高失地农民的劳动技能和再就业能力。允许农民以土地使用权入股、租赁等方式参与经营性项目的合作开发或自行开发经营，让被征地农民能 ...

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用益物权概念之研究

这一概念还包括如下几个层次：一、用益物权以他人之物为客体用益物权制度之设，旨在解决对不动产的利用需求与不动产稀缺性之间的矛盾，因此，用益物权是。但这种情况下，在转让发生后，地役权的客体实际上已经是他人的土地承包经营权或者建设用地使用权。因此，所谓他人之物中的他人，是指用益物权权利人以外的人，而 ...

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Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

合同当事人在签订合同时的行为是否合法，均失去合法存在的基础。国有建设用地使用权的出让，属于行政许可行为，签订土地出让合同是行政许可的一个环节，学位论文。自2003年以来，湖北省委、省政府借鉴西方国家的公共服务合同外包制度，对湖北省乡镇基层事业单位进行市场化改革，通过一系列的改革措施不但精简了机构 ...

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浅论建立对划拨地权的执行“两分制”

。随着市场经济体制的逐步建立和完善，国家又建立起了以出让方式取得建设用地使用权的制度，从而形成了双轨制。在现行法律体系下，我国基本上不存在通过划拨方式除非是经过县级以上政府特别批准的国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。划拨地权主要出于国家机关、军事、公益事业等目的。因此，我们要解决的问题 ...

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论《城乡规划法》与小产权房问题

与《土地管理法》修改的同时，制定有关行政条例，初步建立农村建设用地制度和促进集体建设用地使用权进入市场；其三，国务院或国土资源部发布有关集体土地改革的行政通知，由地方政府试点解决的过渡性安排，《宪法》和《土地管理法》规定的土地使用权可以依法转让，并没有限定是中央的法律，还是地方的法律。目前来看， ...

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农村宅基地制度现行的相关法律制度及其解读

给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。[ 。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。由我国现行的法律制度也可以看出，现有的制度是注重宅基地的使用效率的，诸如农村空闲 ...

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土地承包经营权转让刍议

是更为明智的选择。[23] 有学者提出，在土地实物形态上建立集体法人所有权制度，变农民集体组织为集体法人组织.[24]但笔者认为，要防止集体及其执行机构缴纳一定出让费的前提下，由出让方的土地承包经营权转换为受让方的城镇建设用地使用权。当农地改变用途时，开发者必须从按照规划加以保留的土地使用者那里购买 ...

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物权法若干法理学问题研究

用专章明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国对登记这一物权变动行为效力的盲目尊崇心理，物权法确认了物权原因行为效力的独立性制度具有重要的意义。结语：应客观审视物权立法的成就与不足物权法作为我国物权制度 ...

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物权法若干法理学问题研究

用专章明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国对登记这一物权变动行为效力的盲目尊崇心理，物权法确认了物权原因行为效力的独立性制度具有重要的意义。结语：应客观审视物权立法的成就与不足物权法作为我国物权制度 ...

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