的办法。从2000年10月始，杭州市环境保护局与市计委、经委、建委、规划、土管、工商等17家部门实行联合投资项目审批一条龙服务。杭州市将投资项目审批 单位在排污申报登记的基础上，向当地环保部门申请排污许可证。1993年国家环境保护总局发出《关于进一步做好建设项目环境保护管理工作的几点意见》，要求开发区 ...
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主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑; 建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将 ...
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主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑; 建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将 ...
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下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的 ...
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和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方资质证明。 附件二： ...
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规定可以采用划拨方式的除外。土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让 条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发 ...
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土地出让金，对将来办理房屋产权证书带来不利。 ⑵开发商名称和土地使用者名称一致； ⑶该地块是否被抵押。 ⒉《建设用地规划许可证》房地产管理局颁发；说明该地块是经过 》 建设规划主管部门颁发；其附图和附件是该证的配套文件，具有同等法律效力。建设工程竣工后，开发商持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划 ...
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） 商品房预售合同； （2）预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、和从事房地产开发经营的营业执照； （3）购房方支付房款的收据或 。 3、 出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 4、 提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额 ...
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和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方资质证明。 附件二： ...
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后的状态。 四与城镇房屋租赁合同有关的法律问题 １、未取得建设工程规划许可证或者未按照规定建设的房屋租赁合同的效力。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同 合同的效力。根据《解释》第３条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管 ...
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