的话，那么协议就不能生效。子女现在完全可以主张属于她的那部分房产。二、婚前个人房产婚后出租的收入归谁婚前个人房屋婚后出租收益归谁?根据《中华人民共和国 财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于 ...
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的话，那么协议就不能生效。子女现在完全可以主张属于她的那部分房产。二、婚前个人房产婚后出租的收入归谁婚前个人房屋婚后出租收益归谁?根据《中华人民共和国 财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于 ...
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：父母出钱买房，离婚时要不要偿还？律师说：要还！ 关键词：离婚诉讼、房产买卖、房价、家庭纠纷 出品人：张海霞律师团队 近年来，对于“离婚”已经不是什么 绝情： 钱多了，情淡了； 房子大了，心却小了。 从孩子到房产，争得你死我活，互不相让； 一根筷子也要一分为二； 甚至双方家长出面互掐…… 说到底婚姻是 ...
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已拍卖房产 构成拒执罪领受刑罚|来源：人民法院报|作者：周瑞平占据法院公开拍卖的房产拒不搬离，导致买受人迟迟实现不了合法权利。近日，安徽省阜阳市中级 月26日，颍泉区法院判决被告吴某父子与阜阳市万德房地产开发有限公司签订的《拆迁安置补偿协议书》中产权调换的房产，由原告吴某某等6人每人继承10㎡的房产； ...
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物权法第九十七条也明确规定“处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。” 在案例一中，虽然房产登记簿上登记的只有李先生的名字，但实际上是属于夫妻间的共有房产， 和江女士是共享所有权和处分权的，两人中任何一人是无权自作主张，擅自处分共有房产。而李先生在隐瞒江女士后私自将房屋卖出，实际上是没有正确的认识到 ...
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房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？ 夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为 ...
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公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以 ，但并非优惠取得的物权本身。 离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的 ...
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机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税： 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20%的个人所得税的。因此夫妻间赠与房屋是不需要缴纳税费 ...
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评估费等）。 【具体计算公式】 婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息） X 【房产当前市值（房屋购入价+已共同还贷的利息+购房时支付的税费等）】 【特别 部分应按以下方式计算： 婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）63万 X 【房产当前市值650万（房屋购入价290万+已共同还贷的利息30万+购房时支付 ...
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赠与，整个房子按共同共有处理。 15 婚后双方共同借了全部或部分购房款的 共同房产，共同债务 16 婚后一方借了全部购房款的或全部首付款的 双方认可且共同还款的 由借款方父母还借款的，如果没有其他因素，那就是个人财产了。 19 离婚时房产不予处理的情形 1、没有取得房产证且双方协商不了的 取得房本后另 ...
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