未竣工商品房；商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。但是，违反这些规定的房产销售行为并不直接意味着就是非法集资，只有实质上实施了向社会公众融资的行为，而 机构非法经营证券业务的定性处理问题进行了研究，形成了以下倾向性意见：中介机构违反国家规定代理买卖非上市公司股票，情节严重的，依照《刑法》第二百二十五条 ...
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各国证券市场上重要的违法违规类型之一，一般认为指的是证券机构、专业中介机构及其工作人员买卖或者持有相关的证券，并对该证券或其发行人、上市公司公开作出评价 非法侵入证券公司计算机系统，修改计算机中委托报盘的数据，以涨停价拉高兴业房产、莲花味精股价后，抛售自己和朋友事先买入的前述股票，造成股价非正常波动， ...
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纳税义务和个人所得税纳税义务；以及并购过程中产生的相关印花税应税凭证(如货物买卖合同)应缴纳印花税。 股权并购方式下，对于出售方来讲，通常情况下，转让各类 ，外国投资者以股权并购境内公司，境内公司或其股东应当聘请在中国注册登记的中介机构担任顾问。 通常，尽职调查的种类可分为法律、财务与专业性的调查，其 ...
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低价卖给自己的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院 邓小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚内继承或 ...
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； 3、产权所有人： 卖方必须是房屋产权所有人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4、房屋状态： 是否存在抵押、出租、查封 情况。如卖家户口仍未迁出，可根据买卖合同的约定追究卖家责任。 律师建议大家在过户的时候千万不要轻信别人，也不要被中介的言语给忽悠。一定要找专门的 ...
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一、房产过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话， 复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产 ...
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继续履行2016年3月9日，赵女士通过中介公司和张先生签订了商品房买卖合同。合同约定张先生将名下的一套房产转让给赵女士，购房价格为180万元。同时 》中有关公平原则的相关规定，才能更好地维护当事人的合法权益。因此，商品房买卖合同中已明确约定违约金的给付标准，但因合同未能继续履行是因为出卖人原因造成， ...
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核对真伪。 3、注意房屋共有人。 若房屋存在共有人，则必须让共有人也在买卖合同上签字。司法实践中，出现过冒名顶替签字的情况，所以尤其需要注意仔细核对签名人 包含这些附属设施，特别是那些价值较大的设施设备。 11、明确佣金。 各方对中介佣金也应明确约定，并有必要对交易失败后佣金的退还情况作约定。 12、 ...
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、利息、租金、版税、专利费、证券买卖、不动产买卖、奖金、赌博收入、实名制的银行账户、存贷状况、信用消费、收入证明、房产证明、居住状况、消费习惯等。 意味着现代西方国家的主权进一步下沉，越过或者消灭了领土、包税商人、地方代理人这些中介，成功地将主权建构在个体意义上，主权不再作用于人身，惩罚不再直接作用 ...
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案件，因担保的财产必须经过评估拍卖等法律程序，目前法院都是以摇号形式委托中介机构进行，而评估拍卖均非短期内所能完成的，导致执行周期较长。信用卡纠纷 抵押登记，法院在处置抵押财产时依然难度很大。抵押房产被长期租赁的现象也较为普遍，法院在进行拍卖时因买卖不破租赁，导致利益关系难以协调，抵押权实现困难。 三 ...
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