过户手续房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样 避免后期麻烦。5、对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；是否已 ...
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随着房产市场的火爆，各种房产纠纷也不断浮出水面：有签阴阳合同的，有房东反悔不卖的，有情侣为了房子翻脸的买房是人生大事，想要在二手房市场中选购 拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。 5、注意房屋是否被查封或转让。 注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的，避免付款后房屋无法交付 ...
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于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则 在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前 ...
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生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行，被执行人仍拥有房产的所有权，造成不公平现象时有发生，申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损 逃避债务执行。对比2005年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的第六条规定，对被执行人及其所扶养家属 ...
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排除掉。广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案中，法院认为，即使转让合同未经 》所规定的诚实信用原则。故国宏公司的债权人基于中登公司登记而申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖利益，应依法予以保护。[53]此案中 ...
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应当提供与犯罪事实、违法所得相关的证据材料，并列明财产的种类、数量、所在地及查封、冻结的情况。依据该法条之表述，提出没收申请的人民检察院必须分别提供与犯罪 遂告终止。检察官另行启动独立没收程序对其犯罪所得予以追缴。对此，检察机关在举证时，不仅应当证明上述房产和豪车均系某甲犯罪所得，而且应当证明房产是 ...
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二、协助买方购买二手房1、审查房屋所有权的真实性、合法性；2、审查房屋是否存在抵押、查封；3、审查房屋是否存在共有权、他项权；4、审查卖方的身份；5、参与和卖方的谈判；6、审查、修改二手房买卖合同及补充协议；7、协助处理与房产中介机构的关系；8、对购买二手房中的法律问题提供咨询意见；三、协助卖方出售 ...
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。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者 细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。因为质量有问题，装修一拖再拖。我向房产公司交涉，他们来人看过是墙身开裂，但因其它楼层未发现此类情况，故 ...
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档案（需客户提供涉诉材料：如法院立案通知书、传票等，限长春市房产档案馆资料） 房地产机读档案：包含产权人、地址、面积、使用年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况以登记资料为准。 房地产档案：包括产权人身份材料、交易材料、土地权属状况与流转情况 ...
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档案（需客户提供涉诉材料：如法院立案通知书、传票等，限长春市房产档案馆资料） 房地产机读档案：包含产权人、地址、面积、使用年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况以登记资料为准。 房地产档案：包括产权人身份材料、交易材料、土地权属状况与流转情况 ...
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