把其中一套房产给了儿子,而没有给女儿,所以被告就说如果原告把其中一套房产抵押贷款或者变卖,原告的医疗费用就不成问题了,而被告也不需要再支出费用了。原告 丹东市振兴区浪头镇文安村徐家屯村民组建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋(房产证编号为振农房字第159号)。1985年5月9日,殷树田死亡。涉案房屋 ...
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都会涉及到财产的分割,房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方,但房产证上仍是两人的名字,这房到底归谁?最高人民法院民一庭庭长程新文在 不发生物权效力。也就是说,只要买房人预告登记了,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押,是无效的!5从李鬼那买了东西,李逵来找我怎么办?新《司法解释》 ...
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搜集。二、在购买房屋的过程中,购买者应该注意的事项第一,卖房者是否持有房产证,房产证上登记的信息是否与持证者一致;房产登记的是个人单独所有还是共同所有。第二, 应出具书面委托授权书;买卖合同最好让产权人自己签字。第四,了解房子的现状:是否存在查封、抵押、出租等情况;尽可能地多了解信息,将风险降到最低。...
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,譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况,这种情况多为买家去查询欲购买的房屋。??这位工作人员说,郑州市严格控制“以人查房”,但允许市民查询他人房屋是否抵押、查封等信息。“市民需要提供他人房屋坐落地址、产权证号、身份证号,可以直接去房管部门信息查询窗口查询这些 ...
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100万元,拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的,只是作为担保,因为房屋尚未办理房产证,便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件。而 规定,而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外,即使未办理登记手续,但这不 ...
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某,保证黄某取得该房屋的所有权。同时合同还约定了乔女士将房屋买卖合同及贷款抵押合同一并交给黄某,原购房合同的权利和义务一并由黄某承继。同时约定乔女士 了合同的全部义务,现在没有办理产权登记手续,是因为现在还不符合国家法律的规定,时机还不成熟。另外办理房产证是乔某的义务,是我的权利,不办理房产证不影响 ...
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居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定,农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定,不因城市居民购买目的 组织以外的外村村民、城镇非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通,其目的是防止集体土地流失,保障农民的基本生存权利不受侵害。 ...
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,当时只付40%首付6万元,余款准备办理银行按揭。甲男于2006年5月办理了房产证,登记于个人名下。甲乙双方于2006年6月份共同到银行办理按揭一共11万元。甲 一栏上让乙女签字,并在银行提供的声明书上签字认可。声明主要内容:该抵押房屋是由男乙双方共同购买,属于共同所有,共同还款。并由甲乙双方签字,捺 ...
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被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初,被告领取房产证和土地证后却拒绝履行协议,至今未办理过户手续。原告要求被告继续履行协议,协助原告 》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效(这与担保法规定抵押合同自登记之日起生效有着显著区别),因此,上述拆迁安置房屋买卖合同订立后 ...
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情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口 指以文字、符号所记录或者表示的以证明待证事实的文书。比如,书信、文件、房产证、还款对账单、遗嘱、判决书等。 2、物证,指用物品的外形、特征、质量等 ...
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