返还购房款及利息。 房屋面积应以商品房产权登记面积作为确认交付房屋面积的凭证。产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积，一般是指房产证上 房产证办理的滞后性，实务中通常以测绘成果表作为计算交付商品房面积的依据。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘， ...
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，同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的审判实践，只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 相关案例： 1．案情 且物权一经确立，即具有绝对性和排他性。现本案系争房屋的所有权人，已经国家房地产权利登记部分登记确认，属于张某、张某之父、李某共同共有，故该三人均为 ...
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、国土房管等主管部门是按照各自的职能划分管理权限，并通过一些审批、登记手续，实现其对房地产开发的管理。如企业的经营资质、动工条件由建设主管部门负责审批， 条件。如果合作各方要按照合同取得开发后房屋所有权，规划部门的审批，是办理房屋合法产权的重要条件。它能使合作合同中取得的合同之债，顺利转换成法律意义上 ...
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， 在离婚时， 对于双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产的增值部分， 由产权登记一方对另一方进行补偿。该条规定采取了共同投资的理念。依据这种理念， 。主要原因在于：第一， 从该条款的制定背景看， 近十多年来， 由于房地产市场持续升温， 房价不断上涨， 因此， 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中 ...
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， 在离婚时， 对于双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产的增值部分， 由产权登记一方对另一方进行补偿。该条规定采取了共同投资的理念。依据这种理念， 。主要原因在于：第一， 从该条款的制定背景看， 近十多年来， 由于房地产市场持续升温， 房价不断上涨， 因此， 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中 ...
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开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，提交下列纸质或者电子材料，向登记机关所在地的房地产开发主管部门备案： （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三 二）城市规划设计条件； （三）基础设施和公共设施的建设要求； （四）基础设施建成后的产权界定； （五）项目拆迁补偿、安置要求。 第十三条房地产 ...
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八条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案： （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资 二）城市规划设计条件； （三）基础设施和公共设施的建设要求； （四）基础设施建成后的产权界定； （五）项目拆迁补偿、安置要求。 第十三条房地产 ...
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房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，提交下列纸质或者电子材料，向登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三） （二）城市规划设计条件；（三）基础设施和公共设施的建设要求；（四）基础设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。第十三条房地产开发 ...
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合同，且未办理房屋产权登记。 案情简介 2012年蒋某于牛某经人介绍相识，后确立恋爱关系。2012年12月，蒋某与上海鑫泰房地产发展有限公司签订了 审理恋爱期间购房纠纷：1、法律依据最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》：第八条人民法院审理非法同居关系的 ...
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的贷款服务费用，在取得批贷后的3个工作日内，双方共同办理产权过户手续，在领取《房地产权属登记受理通知单》后，双方进行房产及设施的移交确认；出卖人保证 审批条件的二手房是指已由北京市房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的房屋；申请二手房抵押贷款时售房人需 ...
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