】 1995年7月18日，方信房地产公司与华东三峡公司签订了21份《皇府别墅房屋预售合同》，约定由华东三峡公司预购其开发的皇府别墅21套。合同于 划付给开发商而并不发放给作为借款人的购房者，是因为其与开发商之间存在第6项业务合作关系。 可见，整个按揭业务必须依靠预购房的抵押担保作为支撑，只有在涉及按揭 ...
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方式转让；《若干规定》第55条规定对中外合资企业、中外合作经营企业的股本股权在征得合资或合作他方同意及对外经济贸易主管机关批准后，可以直接强制转让 辉投资有限公司案、深圳市外经发展有限公司诉广东核电投资有限公司案、无锡市南田区房地产开发公司诉恒通公司案、顺德市国信实业有限公司诉顺德市贸促信息有限公司、 ...
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方式转让；《若干规定》第55条规定对中外合资企业、中外合作经营企业的股本股权在征得合资或合作他方同意及对外经济贸易主管机关批准后，可以直接强制转让 辉投资有限公司案、深圳市外经发展有限公司诉广东核电投资有限公司案、无锡市南田区房地产开发公司诉恒通公司案、顺德市国信实业有限公司诉顺德市贸促信息有限公司、 ...
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”所谓的投资环境。目前，不管是体现公共利益的国家重点工程，还是以营利为目的房地产开发，一概都是由政府以较低的价格强制性征用农村的土地，土地的这种 的企业和个人相对较少，所以，维持西部土地的家庭承包体制、维护西部农户的合作传统，不失为目前适宜中西部农村土地产权的较好模式。[106]总之，征地规范化、土地 ...
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再流转的年限不超过出让合同约定的剩余年限；3、流转的集体建设用地不得用于房地产开发建设，使用者不得擅自改变原土地用途；4、建立集体建设用地基准地价，由 一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者 ...
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人民法院 仅根据《担保法解释》第38条的规定即可认定担保人内部的求偿关系。而本案中房地产公司主张其只须向某支行承担其中七分之一担保责任的主张不被支持。 7 上诉 已担责数额的超额部分。本案中投资开发公司承担了担保责任后，有权向保证人邝某光、邝某芬追偿。 9 山东某农村合作银行某支行与于某等金融借款合同 ...
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可对小区配套公共服务设施的规划、建设、管理做出明确而具体的规定，明确全市房地产开发项目公共配套设施建设的标准和要求，明确小区公共配套设施建设内容、标准、 管理的关系；在法律上地位是平等的；在工作上是互不干扰内部运作的合作关系，三方中要突显业主委员会关键作用，业主委员会代表业主切身利益既能够主动配合社区 ...
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现状，积极落实主体责任，一城一策，防止楼市大起大落。总体来说，未来国家对房地产行业的调控趋向将更加注重长效机制的建设和调控的市场化，同时，地方政府在房地产 行业是国家重点扶持的基础性产业，受国家宏观经济政策、产业政策、环保政策、能源开发政策等影响，如调整产业结构、促进产业升级、供给侧改革等政策的出台， ...
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与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业有限公司股权转让合作纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第5期） 最高人民法院认为：达宝公司与中岱电讯公司、中珊公司签订的《合作协议书》约定三方共同对目标地块进行房地产开发，中岱电讯公司将其持有的中珊公司100％股权中 ...
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核准登记。第六十一条规定，各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定 司法实践中存在很大争议。 在《自贡宏图建筑工程有限责任公司与北京天门伟业房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案》、《北京三江宏利牧业有限公司与长江恒业 ...
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