弊病:破坏现有统一法人体制,造成地域分割,降低了综合竞争力。2)剥离出单独业务上市,如房地产金融业务、网上银行业务此方案优点是:个别业务易于上市,如房地产金融业务 。16、李曜:《资产证券化-基本理论与案例分析》,上海:上海财经大学出版社。17、高德步:《产权与增长:论法律制度的效率》,北京:中国人民 ...
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”造成实际操作性差。在收益权方面,由于集体土地不能直接参与市场经营活动,如房地产开发,使得农村集体组织丧失了这部分土地收益,农村集体经济实力难以壮大。此外, 使用权有偿使用的模式,即实行所有权与使用权分离,构建农村集体土地使用权有偿、有限期、可抵押、可流动的法律制度和政策制度,并规范程序。?具体做法是 ...
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概念,而使用“民事法律行为”概念。民法上的法律行为制度,是以当事人的内心真实意思实现意思自治的基本制度,这一制度可以说是民法的精髓。可是前苏联法基本上不采纳 掉呢? 这对其他的债权人有什么公平而言? 又如一物二卖的情形,一个房地产开发商将房子多次出卖,因为买受人并不知道开发商和他人秘密订立的合同,所从 ...
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,土地挂牌顺应历史发展要求而产生。随之在全国逐步推开。经营性土地使用权出让已基本纳入市场,全部以招标、拍卖、挂牌方式交易。 从理论上看,招标、 。国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以《中华人民共和国城市房地产管理法》为依据,进一步作出了明确规定:市、县人民政府土地行政主管部门拍卖 ...
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以及国际经济的环境,与国家权力结构也有着千丝万缕的联系。例如,傅高义和约翰逊都强调“准政治性制度”、“独特的组织力、政策以及计划”乃至社会制度对于 行政限制措施.面临咄咄逼人的国际压力,当时的中曾根内阁只好大张旗鼓地缓和对房地产的限制、积极投资兴建大规模的公共事业、在不动产开发等土木工程中引进民间竞争 ...
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同其他担保物权之区别与竞合[J].法制与社会发展,2001,(3):41-47. [13] 谭兆强.优先权制度与我国司法实践中相关问题分析[J].法律适用,2005,(8). [14] 金春.论房地产企业破产中购房消费者的权利保护消费者保护和债权人可预测性的平衡[J].法律适用,2016,(04). ...
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可探讨和研究。 关键词:惩罚性赔偿制度; 房地产领域; 房地产法; 商品房买卖; 一、惩罚性赔偿制度的基本概念 惩罚性赔偿的主要特点在于与实际损害数额相比, 法庭所 市场秩序的, 是国家政策所不允许的, 而对于这一类人在购房时遇到开发商的欺诈行为时, 是否也适用惩罚性赔偿。《解释》应该对于这种情况综合 ...
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探讨和研究。关键词:惩罚性赔偿制度; 房地产领域; 房地产法; 商品房买卖;一、惩罚性赔偿制度的基本概念惩罚性赔偿的主要特点在于与实际损害数额相比, 法庭所 市场鱼龙混杂, 有些人投机倒把, 类似的这种行为是违背正常的房地产市场秩序的, 是国家政策所不允许的, 而对于这一类人在购房时遇到开发商的欺诈行 ...
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探讨和研究。关键词:惩罚性赔偿制度; 房地产领域; 房地产法; 商品房买卖;一、惩罚性赔偿制度的基本概念惩罚性赔偿的主要特点在于与实际损害数额相比, 法庭所 市场鱼龙混杂, 有些人投机倒把, 类似的这种行为是违背正常的房地产市场秩序的, 是国家政策所不允许的, 而对于这一类人在购房时遇到开发商的欺诈行 ...
//www.110.com/ziliao/article-811326.html -
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、物业服务企业等维修资金申请主体的小区,可以由社区居委会提出申请,住建(房地产)部门或者街道办事处(乡镇人民政府)组织代修,代修费用从维修资金账户中列支。《 等媒体上进行公告。业主委员会和物业服务企业应当建立维修资金公示制度,将本小区的维修资金基本情况在小区显著位置进行公示。5、针对维修资金管理实践中 ...
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