××日 附：1.本状副本×份； 2.书证××份； 3.证人姓名和住址。 民事起诉状范本 买卖合同纠纷民事起诉状 原告：卢某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市 街5号面积为100平方米的平房两间在李xx死后归梅所有，协议订立之日起该房子由梅xx使用，李xx搬至梅xx家居住，由梅xx抚养， ...
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运作模式以及运作过程来看，主要涉及到下列三种法律关系：一是开发商与业主之间商品房买卖法律关系；二是开发商（商业管理公司）与业主之间的房屋租赁法律关系或委托租赁 合同中，那无异于自认是售后返租。如有的开发商在商品房预售合同中承诺将房子按七六折卖给小业主，然后让小业主承诺将房屋的三年使用权让渡给开发商， ...
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，在司法的实践中这无疑是个难题。面对越来越多的80后、90后夫妻离婚不争房子争网店、不争财产争网游武器装备的现象，类似问题引发的夫妻之间的纠纷难以 各自迥异的规定，比如淘宝网关于支付宝协议的规定，除非有明确的司法判决书或者法律的明确规定，要不不能以任何方式转让、买卖与赠与他人，而且就算要转让也要经过淘 ...
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月北京市民潘女士从链家房屋中介公司看上了一套位于北京市朝阳区方华苑小区的房子。随后,潘女士4月20日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋 。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 一方的个人债务；属于第二者情形的按揭贷款属于夫妻共同债务，取得房子的一方应当补偿未取得房子的一方扣除剩余按揭贷款后的实际权益的一半并由取得房屋的 ...
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“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成 争中没有赢家。 北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳认为，人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第10条的第二款，即婚后用夫妻共同财产 ...
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人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部 ，婚姻登记机关不予受理。也就是说，无民事行为能力人的离婚，不能通过行政程序协议离婚，只能通过诉讼程序解决，但现行法律和司法解释对无民事行为能力人是否 ...
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也对男方做出了救济，即可以要求离婚，法律将予以支持。八、谁首付房子归谁根据《婚姻法解释（三）》第十条规定，离婚案件中一方婚前贷款购买的 十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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涉及拆迁事实明确告知买受人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。需要原产权人先还清贷款或者转按揭，解除抵押，才允许 或更换房屋附属设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1 ...
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依据乙女提供的与甲男签订的离婚协议书的内容及其他相关证据认定乙女享有该房子的所有权，从而直接判决驳回甲男的诉讼请求。这样就从根本上解决了问题，也 ．以民事关系为基础关系的案件。如果是民事庭审理此类案件，就直接审理民事关系如买卖、赠与、租赁等民事行为的效力，抛开当事人提供的行政机关作出的具体行政行为这一 ...
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