集体经济组织申请房屋所有权初始登记 10 合作（联建）协议和产权分割清单 原件 合作修建（联建）建筑工程 表c.１.3 国有土地上的房屋所有权转移登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书 ...
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权为出发点来展开讨论。 请看下面一个案例： 原告邱XX租用被告XX县饮食服务公司房屋，约定租期自2000年12月15日起至2004年5月3l止。2001年3 经通知原告，与第三人俞X订立房屋买卖合同，将原告租用的房屋以10万元价格出卖给第三人，并办理了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先 ...
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，不颁发房屋权属证书。 第二十八条有下列情形之一的，当事人应当申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； ； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）房屋所有权证，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的 ...
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； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额 、使用权的转让与林地使用权转让的程序相同。在林地使用权转让同时一并转让林木所有权、使用权的，可一并办理转让程序。 9.2.7 林木采伐许可证 1、随同林地 ...
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是指房地产开发商开发、建成以后用于出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。而商品房买卖，是指房地产开发商将符合法律规定条件的商品房（包括尚未建成或者已经竣工的 ，未排除房地产开发商与第一买受人签订买卖合同，并为其办理商品房所有权转移登记手续后，再与他人签订房屋买卖合同的行为。依据房地产管理法的规定，第一买 ...
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买受人应当自销售合同签订之日起90日内，持登记申请材料到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记。依据《房屋登记办法》规定， 请求权，应当适用诉讼时效的规定,这一点已无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约 ...
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买受人应当自销售合同签订之日起90日内，持登记申请材料到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记。依据《房屋登记办法》规定， ，并提供必要的证明文件。 [3]依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》（建住房〔２０００〕２００号）规定，现行商品房 ...
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的所有权转移以办理产权登记过户为标准，交付使用并不具有所有权转移的意义，但是，房屋的转移占有与交付使用，仍然具有明显的公示与公信的现实作用。再者，《 手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人的房屋所有权要求应予支持。由于支付对价是房屋买卖合同履行行为，因此，已经先行支付房屋 ...
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独立的优先购买权形态。这些优先购买权主要是依照法律直接规定而不是根据当事人之间合同产生的，主要属于法定优先购买权。但是有关法律均未明确法定优先购买权的法律 经通知原告，与第三人俞X订立房屋买卖合同，将原告租用的房屋以10万元价格出卖给第三人，并办理了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先 ...
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将买卖行为视为一个整体，不承认物权行为的存在，但债权意思主义将买卖合同视为导致特定标的物所有权转移的直接根据，故出卖人对标的物是否享有处分权，必须成为评价 出卖他人不动产的情形，如果出卖人不具有损害他人正当利益的意图（如房屋转手交易），买卖合同应为有效；如果出卖人为恶意但买受人为善意（如出售为他人保管 ...
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