的方式，由出价高者取得共有财产，给予另一方相当于一半价值的补偿。 三、夫妻离婚财产处理中的疑难问题 （一）房产的认定和处理 1、房屋登记在夫妻一方名下或第 共同的债务约定由一方负担，该约定只对夫妻双方有约束力，对第三人不产生法律效力，除非第三人事先知道该约定或事后追认该约定。 6、夫妻一方个人不合理的 ...
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、被告下落不明的离婚诉讼。 对下落不明的被告提起离婚诉讼，原告只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，法院受理后，经公告送达相关文书，可以适用缺席 责任 夫妻房产赠与合同生效后，赠与人不交付或者延迟交付赠与房产，给受赠人造成一定损失，受赠人请求办理房屋产权转让登记并赔偿损失。对此，应分别 ...
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有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。讨论：买受人的合理及必要的审查注意义务6、合理对 ...
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房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋租赁合同登记备案 5-4-1 租赁合同的登记备案 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二 房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。 出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。 租赁合同登记备案的费用各地规定不一，比如说，上海市 ...
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。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效 规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效 规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又 了配偶一方的赔偿请求权，即“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效 规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又 了配偶一方的赔偿请求权，即“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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自登记之日起生效，抵押合同登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记确认的内容为准。 第二十八条共同共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他 之一的房地产不得租赁： （一）未依法取得房地产权属证明文件的； （二）共有房屋未经全体共有人书面同意的； （三）未经批准擅自改变房地产用途的； （四）已被 ...
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