忠实履行义务，没有构成违约。原告诉称因为被告迟延履行支付租金义务且多次催缴未果，事实上，2010年11月25日将原原告代租的赁房屋出租给第三人，租 。相反被告向原告所租赁设备已于2011年11月全部退还给原告，并未损坏原告设备，被告不应承担赔偿责任。综上所述，被告已经全面地履行了《合同》，没有违约行为 ...
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对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。所有权人可以将自己的摊位出租收取租金，也可以将其收回自己经营。物权优先于债权，承租人的优先续租权不 。而如果其对优先续租权有约定，房主违反约定，要求收回房屋，则房主要根据合同的约定承担违约责任，而不是要支付购买优先续租权的摊位转让费。 湖南省株洲市 ...
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，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实 合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任），当承包方违背承包合同，改变耕地用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地 ...
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一：2007年6月4日，原告罗××提起诉讼，要求确认与被告袁××之间的房屋转让及土地承包经营权转让合同有效。 审理认定事实，“2001年2月2日， 合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任），当承包方违背承包合同，改变耕地用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地 ...
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，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实 合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任），当承包方违背承包合同，改变耕地用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地 ...
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人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。所有权人可以将自己的摊位出租收取租金，也可以将其收回自己经营。物权优先于债权，承租人的优先续租权不能 的。而如果其对优先续租权有约定，房主违反约定，要求收回房屋，则房主要根据合同的约定承担违约责任，而不是要支付购买优先续租权的摊位转让费。（湖南省 ...
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共同组建河北诚谊商贸发展有限公司，对装饰材料市场进行经营管理。其经营范围是出租房屋、市场管理、商贸经营。该市场的总建筑面积为26160平方米（评估价值人民币 要求解除联营合同，解散河北诚谊商贸发展有限公司，返还其出资，并由被告承担违约责任。审理这类案件，联营合同与公司的章程之间的关系如何？联营各方之间 ...
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利益属于不动产利益中的资本利益（如经营者的投资利益）或所有利益（如经营者出租房屋的收益）。房地产消费者利益则主要属于不动产生存利益，即房地产满足广大人民群众 或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。” [11] 参见顾彬、陈佳琦：《房地产纠纷案件的成因与对策》， ...
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款）。此款有过分照顾旅馆之嫌，因为旅客由于不可抗力不能入住，通常他是被免除违约责任的，此款却仍课加他一天的房费。但在第3款，我们又看到 数人合租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理这种新形势？《埃塞俄比亚民法典》的解决是重新安排出租人和承租人的权利义务关系 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 提出咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的，应当承担减收或者免收报酬等违约责任。 技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策 ...
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