的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多，消费者的合法权益受到侵害，不利于社会的稳定。（三） 购房者可能面临的风险，如买方是否能收回首付款、开发商资金不足和破产的可能性、建设工程拖延的可能性等等。⑥通过以上规定，达到让消费者的知情权得到切实的保护。四、 ...
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，也有其废物价值。更加主要的是，既然《消法》没有像《产品质量法》那样将建筑工程明文排除在外，那么除非出台相应的有权解释，就没有任何理由假定《消法》 受方（委托有关机构）举证证明工程质量等级不符合合同的要求有困难（开发商可能在隐蔽工程上做假），但至少，在房屋结构未出现明显问题时，有关委托机构还是可以通过 ...
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因制度不完善，执法标准不统一和办案人员素质参差不齐，也不断出现一些不容忽视的案件质量问题。根据中央关于深化司法体制和工作机制改革的总体部署，最高人民法院会同最高人民 ，马路宽敞，绿树成荫，到处都是拆房与建房的建筑工地，高入云霄的塔吊、令私家车主闻风丧胆的工程运输车、令附近居民夜不能眠的打桩声和混凝土 ...
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的保护。为此，我们必须进一步规范劳务企业和劳动关系。原建设部《建筑企业资质管理管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同管理办法》对建设工程 月版第92页 [4]同注2，第59页 [5]韩向前.《建设工程款拖欠与工程质量纠纷问题探析以合同相对性为基点》，西南政法大学硕士学位论文，2008年4 ...
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就是涉及到《合同法》第286条司法解释出台以后对于销售合同所产生的影响，就是说建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是三层抵押 合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同 ...
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就是涉及到《合同法》第 286 条司法解释出台以后对于销售合同所产生的影响，就是说建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是三层 合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同 ...
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应当有效。司法委员会显然也受到了这一事实的影响。他们强调在诸如复杂的建筑合同之类的商业合同中对确定性的要求，以及商业合同当事人应当能够依赖他们协议同意 露台，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋 ...
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。高层主楼连同裙房总长度往往很长。抗震设计规范要求，房屋建筑在平面和立面的布置宜规则、对称，建筑的质量分布和结构刚度变化宜均匀，否则需要设防震缝将建筑 变形。 3.6 主楼与裙房之间设不设变形缝。根据工程的具体情况确定，应考虑的主要问题有： 3.6.1建筑平面体形。从抗震设计考虑，裙房的结构刚度与高层 ...
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公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，理应是安居工程、民心工程，却屡屡曝出质量问题。 2011年，安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区出现房屋 的素质与技能水平不高，再加上监督部门管理不力，使得建筑材料以次充好，严重降低了安置房的质量[vi]。 另外，拆迁安置房的建设项目因为有利益链条，所以 ...
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人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是 物价局、市房地局联合规定：内销商品住宅出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋修缮基金。购房人首期应按多层房屋建筑 ...
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